Malagijsweg 4

Deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning aan de Malagijsweg in Eindhoven biedt alles wat een gezin zich kan wensen: veel licht, fijne buitenruimtes en volop leefruimte. Met een royaal dakterras, een grote overkapping en een praktische indeling voelt het huis direct als thuis, waar je zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten.

Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een lichte hal met toilet en trapopgang. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle haard en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde wacht een royale eettafel, die met een grote glazen pui naadloos overgaat in de tuin en zo veel daglicht binnenlaat. De praktische keuken, in een handige hoekopstelling, beschikt over veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, en geeft direct toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het royale dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De badkamers zijn licht en praktisch ingericht: één met een ruime douche en wastafel, de andere voorzien van een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra kamer met dakkapel en wastafel wacht. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De sfeervolle achtertuin is groen en verzorgd, met een bijzonder ruime overkapping waar je al vroeg in het seizoen beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een praktische berging en er is een achterom aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor duurzame energie en lagere kosten.

De ligging in Woensel is perfect voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, groen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl het centrum van Eindhoven goed bereikbaar is. Een prettige plek voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en gemak.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 128 m², exclusief de overkapping en het dakterras. De erfpachtcanon bedraagt € 250 per jaar. De VvE-kosten zijn € 180 per maand, inclusief servicekosten. Er zijn geen bouwkundige bijzonderheden of gebreken gemeld.