Lorrainelaan 1

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in Achtse-Barrier – een perfecte gezinswoning met ruimte, comfort en een prachtige tuin. Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022), een tuingerichte woonkamer en een diepe achtertuin van 16 meter biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. De ligging is ideaal, met scholen, winkels en groene zones op loopafstand.

Begane grond: Ruime en lichtinvallende leefruimte

De entree op de begane grond verwelkomt u met een hal met laminaatvloer, die doorloopt in de woonkamer en keuken. Hier vindt u ook de meterkast, een toilet en de trapopgang. De tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²) aan de achterzijde van het huis is een echte aanwinst, met een trapkast, airco (2021) en directe toegang naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2 fasen, ca. 2022), afzuigkap, vaatwasser (2023), combi oven en een losse Amerikaanse koelkast. De keukenmeubels staan in hoekopstelling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

Eerste verdieping: Slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met aansluitend drie slaapkamers en de moderne badkamer (2022). De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde liggen. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inbouwcloset, ligbad met douchemogelijkheid, wastafel in meubel, elektrische verwarming en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Uitbreidingsmogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een open zolderverdieping ligt. Deze ruimte huisvest de cv-installatie en mechanische ventilatie unit, maar biedt ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te realiseren. Twee dakramen zorgen voor voldoende lichtinval.

Buiten: Ruime tuin met privacy en parkeermogelijkheden

De 16 meter diepe achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. Direct aan de woning vindt u een veranda, terwijl de tuin verder is aangelegd met een stenen berging, een tweede berging (dak vernieuwd in 2024), terras, bestrating, gazon, beplanting, buitenkraantje en een dubbele poort. Aan het einde van de tuin is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren, en er bestaat de mogelijkheid om een garage, oprit of carport te realiseren.

Ideale locatie in Achtse-Barrier

De woning is gelegen in de wijk Achtse-Barrier, op loopafstand van 2 basisscholen, winkels, een speeltuintje en een groene zone die de hele wijk doorkruist. Op korte fietsafstand vindt u een school voor voortgezet onderwijs, een apotheek, gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen.

Recreatiepark Aquabest is slechts 10 minuten fietsen verwijderd, perfect voor een dagje zwemmen of ontspannen bij Beachclub Sunrise. Door de nabijheid van directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze perfect past bij uw wensen!