Sartènelaan 14

Een ruime, energiezuinige hoekwoning met luxe afwerking en uitbreidingsmogelijkheden

In het hart van de geliefde wijk Achtse Barrier in Eindhoven ligt deze energielabel A hoekwoning aan de Sartènelaan 14, waar ruimte, comfort en bereikbaarheid naadloos samenkomen. Met een groot perceel, luxe keuken en badkamer, vloerverwarming, airco en 7 zonnepanelen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel woongevoel. De diepe achtertuin laat ruimte voor een garage of carport, terwijl de rustige ligging en uitstekende verbindingen met de snelwegen en Eindhoven Airport deze woning extra aantrekkelijk maken.

Begane grond: licht, ruim en comfortabel Via de verzorgde entree stapt je binnen in een moderne hal met trapopgang en ledverlichting, waar ook een luxe afgewerkt toilet is ondergebracht. De tuingerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de tegelvloer met vloerverwarming en geniet van veel daglicht en een rustige achterligging. De airconditioning zorgt voor een prettig binnenklimaat in elk seizoen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, volledig uitgerust met inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, met een vrije uitzicht voor een open en luchtige sfeer tijdens het koken.

Tuin: privacy en uitbreidingsmogelijkheden De ca. 17,5 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met terras, gazon en vaste beplanting. Een praktische berging met elektra en een achterom zorgen voor extra functionaliteit. Dankzij de ruimte en breedte van het perceel is er ruimte voor een garage of carport, zodat je kunt genieten van eigen parkeerplek op het terrein.

Eerste verdieping: luxe en flexibiliteit Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot de slaapkamers en de moderne badkamer, die luxe uitstraalt met een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met stijlvol meubel. Het zwevende plafond met geïntegreerde ledverlichting en het raam voor daglicht maken deze badkamer een echte hoogtepunt. De royale slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer.

Tweede verdieping: extra ruimte en functionaliteit Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar een grote kunststof dakkapel een volwaardige extra woonlaag heeft gecreëerd. Hier bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2020, hybride-ready), mechanische ventilatie en bergruimte. Daarnaast is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer.

Ligging: groen, rustig en uitstekend bereikbaar De woning ligt in de populaire en groene wijk Achtse Barrier, bekend om haar rustige straten en complete voorzieningenaanbod. Op korte afstand vind je het winkelcentrum Achtse Barrier, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het omliggende groen en het vengebied, perfect voor een ontspannen wandeling. De ligging is ook uitstekend voor expats en forenzen, met snelle verbindingen via de A2, A58 en A67 naar Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML en omliggende steden. Het centrum van Eindhoven is eveneens snel bereikbaar.

Kortom: een instapklare woning met veel mogelijkheden Of je nu starter, doorstromer of expat bent, deze woning biedt ruimte, comfort en bereikbaarheid binnen handbereik. De combinatie van luxe afwerking, energiezuinige installaties en uitbreidingsmogelijkheden maakt deze hoekwoning een unieke kans. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!