Groot-Bijgaardenlaan 117

Ruime, moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, grote overkapping en inpandige garage in kindvriendelijke woonwijk

Dit instapklare huis in Woensel-Noord combineert ruimte, modern comfort en een ideale ligging voor gezinnen. Met 4 slaapkamers (waaronder een speelloft voor kinderen), een vernieuwde badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een grote inpandige garage, biedt deze woning alles wat een gezinsleven comfortabel maakt. De kindvriendelijke wijk met parken, scholen en voorzieningen op loopafstand maakt het een perfecte plek om te wonen.

Beganegracht: Ruimte, licht en comfort

Via de nette voortuin bereik je de entree, waar een moderne hal met meterkast en toilet je verwelkomt. De semi-open keuken is modern uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast, compleet met een kleine ontbijtbar voor gezellige ochtenden. De ruime woonkamer straalt licht door de grote raampartijen en tuindeuren, terwijl de keramische vloertegels met vloerverwarming voor een luxe gevoel zorgen. De overkapping met elektrisch zonnescherm vormt een natuurlijk verlengstuk van de living, perfect voor lange avonden buiten. Aangrenzend ligt de grote inpandige garage, met een achterdeur die direct toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers met hoge plafonds en veel licht. Een van de kamers is ingericht als speelloft, een echte droomplek voor kinderen, terwijl een andere kamer een vliering met vlizotrap heeft voor extra opslag. De vernieuwde badkamer (2025) is compleet met een dubbele wastafel, designspiegel, wandcloset, ligbad en ruime douche, allemaal in een frisse, lichte stijl. Via een vlizotrap bereik je de zolderruimte (2024), die nu als praktische opbergruimte dient.

Tuin: Zonnig en speels

De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt de hele dag zon. Met een terras, groenborder en sfeervolle sierbestrating is er altijd een plekje om te ontspannen. De overkapping achter het huis maakt het mogelijk om buiten te eten en te genieten, ongeacht het weer.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in Woensel-Noord, een kindvriendelijke wijk met parken, scholen en winkels op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend, en de A2, A50 en A58 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor Eindhoven Centrum, Helmond, Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn.

Ben je geïnteresseerd? Wij nemen graag de tijd om je alles te laten zien. Plan een bezichtiging in, ook in de avond of in het weekend. Onze makelaars staan klaar om je te verwelkomen!