Wildeman 26

Wildeman 26 in Eindhoven is een unieke combinatie van wooncomfort en ondernemersruimte op één eigen perceel. Met een woonoppervlakte van circa 159 m² en een bedrijfsruimte van circa 245 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie zowel privé als zakelijk wil leven en werken. De royale oprit van circa 24 meter lang en 5 meter breed zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden, terwijl de beschutte tuin privacy en een groene sfeer creëert.

De begane grond is ruim en functioneel ingericht, met een centrale woonkamer die door de aanwezige raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt. De keuken, voorzien van een kookeiland, biedt volop werk- en kastruimte en vormt een fijne plek om samen te koken of te ontbijten. Via de keuken is de multifunctionele ruimte bereikbaar, die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De entreehal is voorzien van een toiletruimte en meterkast, en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, elk met hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, uitgerust met een sauna (3p), bubbelbad en stoomdouchecabine, naast een eigen c.v.-ketel (Ecomline HR, 2005). Een van de slaapkamers is omgebouwd tot een royale inloopkast, terwijl de tweede badkamer voorzien is van een douchecabine en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet en een bergruimte voor de wasapparatuur.

De bedrijfsruimte van circa 245 m² is een belangrijk onderdeel van het object en biedt een royale open werkvloer met een separate werkkamer. De ruimte is voorzien van een loopdeur en een grote overheaddeur, ideaal voor opslag, stalling van materieel en praktische bedrijfsvoering. Het dak van de bedrijfsruimte is in 2025 volledig vernieuwd, wat zorgt voor een duurzame en moderne bedrijfsruimte. De multifunctionele indeling maakt het geschikt voor diverse ondernemers, van aannemers tot fysiotherapeuten.

De beschutte tuin vormt de natuurlijke verbinding tussen de woning en de bedrijfshal, met hoge hagen en volwassen beplanting voor privacy. Het terras biedt ruimte om buiten te ontspannen, terwijl de tuin zelf een groene uitstraling heeft en de overgang tussen wonen en werken soepel maakt. De ligging in Blixembosch-Oost, een groen en kindvriendelijk gebied, combineert rust met een goede bereikbaarheid naar het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A2.

Wildeman 26 is bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een eigen werkplek met opslag en parkeermogelijkheden, zonder concessies te hoeven doen aan wooncomfort. De combinatie van woon- en bedrijfsruimte op één perceel maakt het een unieke kans voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met ruimte en privacy op eigen terrein. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezichtiging.