Suurhofflaan 4

Een energiezuinige gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Woonhub presenteert een instapklare, gasloze gezinswoning met een energielabel A++, 24 zonnepanelen en een hybride comfortpakket voor optimale levenskwaliteit. Met 230 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een ruime tuin biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid, comfort en een groene omgeving.

De woning, gebouwd in 1982 en recent grondig gerenoveerd, straalt moderniteit uit dankzij gestuikte wanden, HR++ beglazing en een stil werkende warmtepomp (Nibe S135 monobloc, 2022) met buffervat en vloerverwarming. De kunststof en houten kozijnen, glasvezelinternet en de geïsoleerde dakconstructie zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

De rondleiding begint in de ruime hal, die uitkomt op de luchtige living met een duidelijk gescheiden zitgedeelte en eetruimte. Centraal ligt de moderne keuken, die naadloos overgaat in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er binnendoor toegang tot de aangebouwde garage, ideaal voor opslag, fietsen of een hobbyruimte. Een trap vanuit de garage leidt naar een extra kamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale kamer met balkontoegang en twee comfortabele kamers aan de rechterzijde. Boven de garage bevindt zich een extra kamer, perfect als werkruimte, speelkamer of logeerkamer. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, met een praktische opzet voor privacy.

Tweede verdieping: Extra ruimte en flexibiliteit

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime 5e slaapkamer met dakkapel en wateraansluiting voor een wastafel is ingericht. Daarnaast is er een was-/bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte: Privacy en groen

De voortuin (72 m², oostgelegen) en de achtertuin (168 m², westgelegen) bieden veel privacy en ruimte voor ontspanning of speelplekken. Parkeren is mogelijk in de aangebouwde garage of op eigen terrein, met extra openbare parkeerplaatsen in de straat.

Ligging en uitnodiging

De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Eindhoven, met scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten op loop- of fietsafstand. Goede busverbindingen en snelle uitvalswegen (A2/A67) zorgen voor een ideale bereikbaarheid. Benieuwd naar deze duurzame en ruim opgezette woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet!