Orionstraat 45

Dit ruim 3-kamerappartement aan het water in de geliefde wijk Luytelaer biedt een frisse start voor wie houdt van een project met potentie. Op de derde verdieping vindt u een woning die met een flinke dosis creativiteit en visie omgetoverd kan worden tot uw droomhuis, met een royaal balkon van circa 15 m² dat al vroeg in het jaar genieten van de ochtendzon mogelijk maakt.

De indeling van het appartement is praktisch en biedt volop mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. Vanaf de inpandige portiek op de derde verdieping komt u direct in een hal waar alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer van circa 30 m² is ruim genoeg om op verschillende manieren in te richten en wordt verlicht door grote raampartijen, die samen met de loopdeur naar het balkon zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht.

De gesloten keuken, voorzien van een eenvoudig keukenmeubel met onder- en bovenkasten, biedt ruimte voor een vaatwasser of wasmachine. Beide slaapkamers hebben grote raampartijen over de volle breedte en een van de kamers heeft zelfs directe toegang tot het balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, terwijl de losse toiletruimte met staand closet en fonteintje voor extra gemak zorgt.

De locatie van dit appartement is een ware aanrader voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Een winkelcentrum met diverse voorzieningen ligt op loopafstand, en openbaar vervoer, sportgelegenheden en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar via de Ring van Eindhoven. Parkeren is geen probleem, zowel voor als rondom het complex.

Belangrijke details

De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 239,51. De koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering. Aanvaarding is in overleg mogelijk, op korte termijn.