Kleine Beerpad 19

Een ruime, luxe hoekwoning met alle comfort voor het moderne gezin

In de geliefde wijk Eckart/Dommeldal staat deze verrassend ruime hoekwoning met aanbouw, garage, eigen oprit en carport, perfect voor gezinnen die ruimte, privacy en wooncomfort zoeken. Met vier slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een energiezuinige uitstraling biedt deze woning van circa 160 m² alles wat je nodig hebt. De woning is voorzien van moderne comforts zoals zonnepanelen, airconditioning en HR++ beglazing, waardoor het woonplezier optimaal is.

Beganeground: licht en ruim De entree opent zich naar een ruime hal met meterkast en een praktische trapopgang naar de eerste verdieping. De luchtige woonkamer met marmeren vloer en grote raampartijen straalt warmte uit en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. De volledig ingerichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron en vaatwasser, en sluit naadloos aan op de tuin.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer, terwijl de badkamer van alle gemakken is voorzien.

Tweede verdieping: een royale uitbreiding Via een vaste trap bereik je de royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping, verrijkt met een grote dakkapel en elektrische screen. Deze ruimte is ideaal als master bedroom, werkkamer of tienerkamer, dankzij het overvloedige daglicht.

Buitenruimte: genieten van privacy en zon De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is voorzien van een grote overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door buiten kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, eigen oprit en carport, zodat parkeergelegenheid nooit een probleem is.

Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Eckart/Dommeldal, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand.

Natuurgebied De Dommel is eveneens dichtbij, terwijl de John F. Kennedylaan en snelle verbindingen naar de A2, N2, A50 en A58 voor uitstekende bereikbaarheid zorgen.

Een woning om van te genieten – kom het zelf ervaren! Met zijn energielabel C, spouwmuur- en dakisolatie, kunststof kozijnen en moderne installaties is deze woning een echte aanrader. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard om het volledige comfort en de prachtige ligging te ervaren.