de Koppele 155

Dit ruim 3-kamerappartement op de 8e verdieping biedt een licht en royaal leefoppervlak van ca. 88 m², inclusief een breed balkon op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met twee slaapkamers, de mogelijkheid om een derde kamer of werkkamer te realiseren en een praktische indeling is deze woning ideaal voor zowel starters als doorstromers. Daarnaast beschikt u over een eigen parterreberging en de optie om een garagebox aan te kopen, terwijl de centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.

De entree van het appartementencomplex is overdekt en gemeenschappelijk, met een verzorgde hal die toegang biedt tot de liften, trappenhuis en uw eigen berging op de begane grond. Deze berging is voorzien van verlichting en biedt voldoende opbergruimte. Via de galerij op de 8e verdieping betreedt u het appartement, waar een ruime hal u direct naar alle vertrekken leidt.

De living van ca. 10 meter diep is een waar lichtpunt in huis dankzij de grote raampartijen, die niet alleen de woonkamer maar ook de slaapkamers van veel daglicht voorzien. Hier vindt u volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, en via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het brede balkon dat over de volle breedte van het appartement loopt.

De gesloten keuken is praktisch ingericht met een keukenblok van roestvrij staal, inclusief werkblad, spoelbak en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de bijkeuken, waar de aansluiting voor wasapparatuur zich bevindt – ideaal voor een efficiënte huishouding. Het appartement telt twee slaapkamers, maar de huidige indeling biedt de flexibiliteit om een derde kamer of werkkamer te creëren door de ruimte tussen de woonkamer en slaapkamer te herindelen.

De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel, terwijl het aparte toilet met fonteintje extra comfort biedt. De meterkast aan de buitenzijde van het appartement is recent vernieuwd, met een moderne groepenkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een slimme elektra meter.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Het appartementencomplex ligt in de groene en centrale woonwijk Vaartbroek, op loopafstand van het winkelcentrum Vaartbroek, sportfaciliteiten en scholen.

Winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A2, A50 en A58 bent u snel onderweg naar steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Nijmegen. Het stadscentrum van Eindhoven ligt zelfs op slechts 20 minuten fietsen, terwijl er aan de voorzijde van het complex voldoende gratis parkeergelegenheid is.

Belangrijke details

De servicekosten voor de VvE bedragen € 161,67 per maand (exclusief voorschot stookkosten van ca. € 140,-). Er dient rekening te worden gehouden met moderniseringskosten. Tevens is een projectnotaris van toepassing, waarbij de keuze voor de notaris aan de verkoper is voorbehouden.