de Koppele 659

Dit ruime 3-kamerappartement op de vierde verdieping biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer, twee slaapkamers, een praktische bijkeuken én een heerlijk westelijk balkon waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Met een eigen parterreberging en voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde is dit een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstromers. De centrale ligging in de groene wijk Vaartbroek, dicht bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, maakt het bovendien perfect voor een comfortabel en goed verbonden leven.

Een sfeervolle entree en praktische indeling

Via de overdekte, gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom en brievenbussen betreedt u het appartementencomplex. De ontvangsthal biedt direct toegang tot de liften, het trappenhuis en de individuele bergingen op de begane grond. Uw eigen berging ligt hier op parterreniveau en is voorzien van verlichting, zodat uw spullen altijd veilig en toegankelijk zijn.

Op de vierde verdieping leidt een verzorgde galerij naar de woning, waar een ruime hal u verwelkomt. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken, zodat u direct een overzicht heeft van uw nieuwe thuis. De royale woonkamer van circa 10 meter diep is een licht en uitnodigend leefgedeelte dankzij de grote raampartijen die uitkijken op het balkon. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, en via de woonkamer heeft u direct toegang tot het buitenleven.

Een praktische keuken en bijkeuken

De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met een roestvrijstalen werkblad, een rvs-spoelbak en voldoende onder- en bovenkasten voor uw keukengerei. Vanuit de keuken loopt een directe verbinding naar de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasapparatuur zich bevindt. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van wasgoed en schoonmaakspullen, zodat uw keuken netjes en overzichtelijk blijft.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Bent u op zoek naar een extra kamer? Dan is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Momenteel is deze ruimte bij de woonkamer betrokken, waardoor u een extra ruime leefruimte heeft.

Badkamer, toilet en balkon

De badkamer is afgewerkt met tegels en uitgerust met een ligbad en een wastafel, zodat u hier optimaal kunt ontspannen. Het toilet, gescheiden van de badkamer, is voorzien van een fonteintje voor extra gemak. Het ruime balkon op het westen biedt u de mogelijkheid om heerlijk buiten te genieten van de zon en het uitzicht. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer en loopt over de volle breedte van het appartement.

Locatie en bereikbaarheid

Dit appartementencomplex ligt in de groene en centrale wijk Vaartbroek, onderdeel van stadsdeel Woensel-Noord. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Vaartbroek voor uw dagelijkse boodschappen, evenals sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer.

Winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A2, A50 en A58 bent u snel op weg naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg of Nijmegen. Het centrum van Eindhoven ligt zelfs op slechts 20 minuten fietsen.

Belangrijke details

• Het appartement heeft een oppervlakte van circa 88 m² en is gelegen op de vierde verdieping.
• De servicekosten bedragen €174,71 per maand (exclusief voorschot stookkosten) ten behoeve van de VvE.
• Er zijn moderniseringskosten van toepassing.
• Een projectnotaris is van toepassing; de keuze van de notaris is voorbehouden aan de verkoper.
• Het gebouw is voorzien van blokverwarming en twee liftinstallaties.