Monarchstraat 9

Deze luxueus uitgevoerde hoekwoning in het hart van Tongelre biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een unieke vrijstaande multifunctionele ruimte die eindeloos toepassingsmogelijkheden biedt. Centraal gelegen aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid, combineert deze woning een royale indeling met hoogwaardige afwerking en een prachtige achtertuin. Met vier slaapkamers, airconditioning in zowel woonkamer als slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken is deze woning perfect voor gezinnen of huishoudens die waarde hechten aan luxe en praktische ruimte.

Via de overdekte entree bereik je een ruime hal met meterruimte, een praktische garderober en een toilet met wandcloset. De sfeervolle woonkamer ademt een warme uitstraling en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. De halfopen keuken aan de achterzijde is uitgerust met een schiereiland, een composiet werkblad en moderne apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Via de dubbele deuren in de achterom heb je direct toegang tot de netjes ingerichte achtertuin, waar een elektrisch bedienbare zonneluifel, verlichting en een wateraansluiting voor extra comfort zorgen.

De vrijstaande multifunctionele ruimte achter in de tuin is een echte aanrader. Deze praktische ruimte biedt een eigen toilet met wandcloset en fonteintje, een wateraansluiting met warm en koud water, airconditioning en een bergruimte/keuken met designradiator. Daarnaast is er een cv combi-ketel en een eigen groepenkast aanwezig, waardoor deze ruimte geschikt is als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf of een fijne plek voor een thuiswonend kind.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een bergkast, terwijl één van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van een wandcloset, een wastafel met meubel, een inloopdouche met rainshower en een designradiator. De tweede verdieping biedt een voorzolder met ingebouwde bergruimte, een vierde slaapkamer met dakraam en wastafel, en extra bergruimte met dakraam. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv combi-ketel te vinden.

Deze woning ligt in het Eindhovense stadsdeel Tongelre, direct aan een prachtig natuurgebied met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Binnen circa 10 fietsminuten bereik je het bruisende stadshart van Eindhoven met zijn winkel-, culturele en uitgaansmogelijkheden. In de directe omgeving vind je een uitgebreid winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum, Dierenrijk, DAF Trucks, TU/e, Fontys Hogeschool, ASML en de High Tech Campus. Ook de uitvalswegen liggen op korte afstand.

Belangrijke details

• De woning is opgetrokken in 2005.
• De totale oppervlakte bedraagt 215 m².
• De vrijstaande multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van 25 m².