Trombonestraat 2

Duurzaam en luxueus wonen in een vrijstaande, instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in het geliefde Berckelbosch!

Dit prachtige vrijstaande huis van circa 126 m² combineert de sfeervolle charme van de jaren 30 met het comfort van moderne nieuwbouw. Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een open keuken biedt deze woning ruimte voor een heerlijk leven. Dankzij 20 zonnepanelen, triple glas en volledige isolatie geniet u van een energielabel A+++, wat resulteert in lage maandlasten en een duurzame levensstijl. De zonnige achtertuin op het westen en de praktische berging maken dit huis compleet, terwijl de ideale ligging zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Een warm hart: woonkamer en keuken De royaal opgezette woonkamer is het sfeervolle centrum van het huis, met airconditioning en een brede schuifpui die naadloos overgaat in de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, combi-oven, Quooker en vaatwasser, en biedt voldoende werkruimte dankzij een praktische indeling met apothekerskast. De lichte, open opzet zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de vloerverwarming en keramische tegelvloer comfort garanderen.

Ruimte voor iedereen: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en airconditioning heeft. Deze kamer is zo ruim opgezet dat er zelfs de mogelijkheid is om hem te splitsen in twee afzonderlijke ruimtes. De luxueuze badkamer is volledig betegeld in een lichte marmerlook en beschikt over een riante inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, vooral op koude ochtenden.

De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer die doorloopt tot de nok en veel daglicht binnenlaat via twee dakramen. Deze ruimte heeft een laminaatvloer met vloerverwarming en biedt voldoende ruimte om eventueel een bergzolder te realiseren. Hier bevindt zich ook de technische ruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger.

Een tuin vol comfort en privacy De diepe achtertuin op het westen is een echte zonnenvanger en biedt voldoende privacy. Het terras is voorzien van diverse elektrapunten, perfect voor een avondje buiten. De volwaardige berging is via een loopdeur direct verbonden met de voorzijde van het huis, wat het dagelijks leven extra handig maakt. De achterom zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de buitenkraan het onderhoud van de tuin eenvoudig maakt.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging Dankzij de centrale ligging is het centrum van Eindhoven in slechts 10 minuten fietsen bereikbaar, terwijl supermarkten, een kapper, Domino’s pizza, een buurtcentrum en een snelle busverbinding op loopafstand liggen. Voor natuurliefhebbers zijn de Urkhovense Zeggen, de Dommel en het Eindhovens kanaal vlakbij, perfect voor een ontspannende wandeling. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel, duurzaam en sfeervol leven. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!