Chopinlaan 70

Een zonnige tussenwoning met karakter en ruimte

Dit fraaie tussenhuis biedt alles wat u zoekt: een zonnige achtertuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers en een rustige ligging aan een autovrij plein. De woning is recentelijk vernieuwd met een nieuw pannendak en een moderne CV-ketel (2024), en staat klaar om uw persoonlijke stempel te dragen. Met een energielabel C en een ruime woonoppervlakte van 104 m², is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en comfort.

Begane grond: licht en praktisch

De begane grond verwelkomt u met een tegeltrap en een hal met een mix van stucwerk en lambrisering. De ruime woonkamer straalt licht uit dankzij een houten vloer en grote ramen, waarvan één voorzien is van een elektrisch rolluik en het andere van een screen. De U-vormige keuken aan de achterzijde is volledig ingericht met een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en voldoende opbergruimte. Een deur geeft direct toegang tot de tuin, waar spoedig een nieuw raam wordt geplaatst. De begane grond sluit af met een tegelt toilet en een praktische kelderkast met alle nutsvoorzieningen.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer die leidt naar drie slaapkamers. De achterste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een elektrisch rolluik, terwijl de voorste slaapkamer een stucwerkwand heeft. De derde slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens inbouwkasten en een elektrisch rolluik. De tegelt badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ventilatie, compleet met een rolluik voor privacy.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte

De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel en een flinke bergkast, ideaal voor een kantoor of extra opslag. De overloop biedt aansluiting voor een wasmachine, en er is een bergruimte met een dakraam waar de nieuwe CV-ketel (2024) is geïnstalleerd.

Achtertuin en locatie: rust en voorzieningen

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst, met bestrating, gazon, een zonneluifel en een buitenkraantje. Een stenen berging achterin biedt extra opslagruimte, en de poort wordt spoedig vervangen. De woning ligt in de rustige wijk Genderdal, met scholen, winkels, een wandelpark en goede bereikbaarheid naar de High Tech Campus, ASML en uitvalswegen.

Bent u geïnteresseerd in deze zonnige tussenwoning? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!