Hoogstraat 295

Dit sfeervolle woonhuis in Gestel, direct naast de Sint Lambertuskerk en het St. Lambertushuis, is van top tot teen verbouwd en biedt verrassend veel ruimte. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 195 m² en vier slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer en een luxe woonkeuken is dit een ideaal familiehuis met een prachtige tuin en alle denkbare comfort.

Vanaf het moment dat je de hal binnenstapt, voelt het alsof je een droomhuis betreedt. De woning is volledig gerenoveerd, verduurzaamd en stijlvol ingericht tot een waar sieraad. De donkere visgraatvloer, het strakke stucwerk, de maatwerkmeubelen en de zwarte taatsdeur vormen samen een harmonieus geheel.

De woonkamer, met een lengte van meer dan 11 meter, straalt een hotelchique sfeer uit dankzij het vloeroppervlak en het wandmeubel bij het zitgedeelte. Hier kun je heerlijk genieten van een film of serie, terwijl de houtkachel voor een knusse warmte zorgt. Wanneer de kachel niet brandt, zorgt de vloerverwarming voor een aangename temperatuur.

Achterin de woonkamer vind je een grote eettafel, waar daglicht via een lichtkoepel naar binnen valt. Achter de zwarte deuren liggen een tweede hal met de trapopgang, een werkkamer met maatwerkinterieur en een luxe toiletruimte. Twee schuifdeuren verbinden de woonkamer met de woonkeuken, die is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Het rechterdeel van deze ruimte is ingericht als zitkamer met een houtkachel, terwijl achterin een fijne thuiswerkplek is gecreëerd. De keuken zelf is een echte blikvanger, met een grote kastenwand en een royaal kook-/spoeleiland. Alle inbouwapparatuur is van topkwaliteit, waardoor je aan niets ontbreekt.

Op de begane grond vind je ook de master bedroom met een luxe badkamer die zo uit een vijfsterrenhotel lijkt te komen. Het maatwerkinterieur, de donkere visgraatvloer en de marmeren afwerking in de badkamer maken deze ruimte bijzonder sfeervol. Je oog valt direct op het vrijstaande designbad, terwijl de inloopdouche, het toilet en het badmeubel met twee waskommen voor extra luxe zorgen.

Vanaf de woonkamer loop je naar de tweede hal, waar de trap naar de eerste verdieping is. Naast deze trap bevindt zich een buitendeur die toegang geeft tot een overkapping voor de fietsen. Van hieruit heb je niet alleen toegang tot de tuin, maar ook tot de openbare weg.

Ook de eerste verdieping is volledig gerenoveerd en biedt drie slaapkamers, een badkamer en een berging/wasruimte. Op de overloop hangt een airco-unit en de houten vloer strekt zich uit over bijna de hele etage. Dankzij de werkkamer op de begane grond kunnen de slaapkamers flexibel worden gebruikt als kinderkamers of logeerkamers.

De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en twee kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een inloopdouche, een houtlook wastafelmeubel en een toilet, waarbij het stucwerk is gecombineerd met marmerlook tegels en stijlvol sanitair.

Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot een bergzolder.

De stadstuin is een intieme buitenruimte met veel privacy en een mooi uitzicht op het omliggende groen. Kies je voor het terras bij de woonkeuken of voor het grote, overdekte terras met jacuzzi? De oude gemetselde muur richting de kerk geeft karakter aan de tuin, terwijl aan de andere kant een fraaie bamboe erfafscheiding voor privacy zorgt. Bij goed weer is dit de perfecte plek om buiten te ontspannen.

Belangrijke details

De woning is in 2022/2023 volledig verbouwd en beschikt over houten kozijnen, grotendeels uitgevoerd met HR++ glas. De verwarming bestaat uit een HR-ketel (Vaillant, 2022, eigendom) en een hybride warmtepomp, terwijl de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er 25 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A+.