Waterlinie 431

Deze instapklare tussenwoning in Waterrijk is de perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort, met een energielabel A en een speelse indeling die direct doet denken aan een droomwoning. Met drie royale slaapkamers, een moderne keuken, een lichte thuiswerkplek en een zonnig dakterras biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Voeg daar een verzorgde achtertuin en een eigen parkeerplaats in de kelder aan toe, en je hebt een huis gevonden waar je meteen in kunt trekken.

De begane grond nodigt uit met een ruime entree, waar een garderobe, meterkast en toilet direct voor praktische gemakken zorgen. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin straalt een warme sfeer uit dankzij de fijne lichtinval en de mooie tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, is volledig ingericht en klaar voor gebruik.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een nette laminaatvloer, terwijl de overloop een handige kast biedt met aansluitingen voor het wasgoed. De badkamer is een oase van rust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel, allemaal betegeld voor een verzorgde uitstraling.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte met de derde slaapkamer en een lichte thuiswerkplek die zelfs is uitgerust met airconditioning. De mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren maakt deze verdieping extra flexibel. Via de overloop bereik je het zonnige dakterras, waar je kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht.

De achtertuin is strak aangelegd met een speels niveauverschil, waardoor je zowel op het terras bij de woonkamer als op het gazon kunt ontspannen. Een trapje lager vind je een stenen berging met elektra, terwijl de praktische achterom toegang geeft tot de afgesloten parkeergarage met een eigen vaste parkeerplaats. Bezoekers kunnen gratis parkeren voor de deur.

Deze woning ligt in het populaire Plan Aqualure in de gewilde wijk Waterrijk in Meerhoven, omringd door groen en voorzieningen. Op loopafstand vind je het indrukwekkende landschapspark van 60 hectare met speelweides, waterpartijen en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum van Meerhoven ligt eveneens op loopafstand, met dagelijkse boodschappen bij onder meer de Albert Heijn, Jumbo en Hema.

Basisscholen, sportvoorzieningen zoals een golfbaan en tennispark, en het spilcentrum zijn allemaal dichtbij. Met de auto of het hoogwaardige openbaar vervoer sta je binnen no-time in het bruisende centrum van Eindhoven of op de belangrijke uitvalswegen.

Belangrijke details

De woning heeft een oppervlakte van 148 m² (wonen 133 m² / berging 15 m²). De parkeergarage is afgesloten en biedt een eigen vaste parkeerplaats. De tuin ligt op het noordwesten en heeft een niveauverschil. De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden.