Waterstad 67

Waterstad 67 – een ruim, modern woonhuis met alle comforts van de toekomst

In het hart van Eindhoven-Meerhoven staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een energielabel A, 15 zonnepanelen en een vrijstaande garage. Met 252 m² woonoppervlak en drie volwaardige woonlagen biedt het huis ruimte voor iedereen, terwijl de strakke afwerking en technische hoogstandjes zorgen voor een comfortabel en duurzaam leven. De woning is instapklaar en perfect onderhouden, zodat u direct kunt genieten van dit ruime, lichtrijke huis.

Beganeground: licht, ruim en doordacht ingericht

De entree verwelkomt u met een verzorgde tegelvloer, een moderne garderobenis en een praktisch toilet met hangcloset. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, waardoor het altijd aangenaam warm is. De sfeervolle woonkamer straalt rust uit dankzij de glad gestuukte wanden, een gashaard in een zwevend meubel en een hardhouten schuifpui die de ruimte verbindt met het overdekte terras. Onder de overkapping, voorzien van inbouwspots en een tegelvloer, ontstaat een volwaardige buitenruimte waar u vrijwel het hele jaar kunt genieten.

De moderne woonkeuken is uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee combi-ovens en een plafondafzuiging. Het schiereiland en de praktische opstelling maken het koken een genot. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/achterportaal met pantry en de omvormer van de zonnepanelen, waardoor alles logisch en efficiënt is ingericht.

Souterrain: volwaardige woonlaag met veel mogelijkheden

Het souterrain is volwaardig afgewerkt en beschikt over daglichttoetreding en een vinylvloer. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer/sportruimte, een slaapkamer/kantoorruimte, een badkamer met inloopdouche en sanibroyeur, en een wasruimte met pantry. De berging herbergt de ATAG-cv-installatie (2016) en de vloerverwarmingsunit, waardoor deze verdieping ideaal is voor werken aan huis, een gastenverblijf of een zelfstandige woonzone.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en luxe badkamer

De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer, vloerverwarming en een lichtkoepel die extra daglicht toelaat. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is een privésuite met airconditioning, een walk-in closet en toegang tot het ruime L-vormige dakterras via een schuifpui. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad en natuurlijke ventilatie.

Tuin, garage en technische hoogstandjes

De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met kunstgras en biedt twee vrije achterom-mogelijkheden. De vrijstaande garage is geïsoleerd, voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een tegelvloer. Technisch is de woning sterk en duurzaam: volledige isolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een glasvezelaansluiting en een buitenschilderwerk dat in 2024 is ververst.

Strategische ligging in Meerhoven

Waterstad 67 ligt in een rustige woonstraat in het populaire Waterrijk, waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen perfect samenkomen. Het winkelcentrum Meerhoven is dichtbij, evenals de International School Eindhoven, terwijl de A2, N2 en A58 snel bereikbaar zijn. ASML, Flight Forum en de High Tech Campus liggen op korte afstand, en Eindhoven Airport is binnen enkele minuten te bereiken.

Plan uw bezichtiging nu en ontdek deze unieke woning zelf! Met deze combinatie van ruimte, comfort en technische kwaliteit komt een woning als deze zelden beschikbaar.