Niesstraat 14

Een ruimtevol huis vol mogelijkheden in Ell

Dit uitnodigende woonhuis biedt ruimte, flexibiliteit en comfort dankzij zijn vijf slaapkamers, grote leefruimtes en royale bijgebouwen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke tuin en 14 zonnepanelen is dit een woning die zowel praktisch als duurzaam is. De indeling biedt alle vrijheid om de ruimtes naar wens in te richten, of voor werk, hobby’s of gezelligheid.

Begane grond: ruimte en sfeer De entree opent zich naar een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (ca. 32,4 m²) overtuigt met zijn grote ramen, eiken vloer en schrootjes plafond, terwijl een gashaard voor een warm welkom zorgt. Via een doorloop bereik je de luchtige leefkeuken (ca. 15,7 m²) met twee lichtkoepels, waar de keukenopstelling (ca. 11,7 m²) is uitgerust met inbouwapparatuur en airconditioning. Achterin vind je een multifunctionele serre/slaapkamer met schuifpui, airconditioning en vaste kast, evenals een badkamer met ligbad, douche en twee wastafels, een toilet met fonteintje en een bijkeuken met toegang tot de tuin.

Verdiepingen: slaapkamers en extra ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waaronder een met toegang tot het platte dak en een met vaste trap naar de tweede verdieping) en een toilet. De tweede verdieping herbergt een zesde slaapkamer (ca. 7,5 m²) en een voorzolder (ca. 6,1 m²) als extra bergruimte.

Buiten: bergruimte en privacy Aan bergruimte is geen gebrek: een garage (ca. 15,1 m²), een ruime loods (ca. 53,2 m²) en een vrijstaande houten schuur (ca. 34,8 m²) bieden ruimte voor auto’s, hobby’s of opslag. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras biedt privacy en is bereikbaar via de serre, bijkeuken of achterom.

Ideale locatie in Ell Dit huis ligt aan een rustige doorgaande weg in Ell, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen naar Weert, Roermond en de A2. Moderne, duurzame en ruim – dit is een woning die je graag laat zien. Kom gerust langs voor een bezichtiging!