Koolweg 111

Een statige, vrijstaande semi-bungalow met karakter en ruimte voor elk leven

Op een ruime, hooggelegen perceel in het geliefde Elsloo staat deze levensloopbestendige woning uit de jaren dertig, die met zijn sfeervolle charme en moderne comfort uitblinkt. Met twee badkamers, drie slaapkamers en een overvloed aan begane grond ruimtes biedt deze woning niet alleen ruimte voor gezelligheid, maar ook voor werk aan huis, dubbele bewoning of zelfs een bed & breakfast. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2022), drie airco’s en een bouwkundig inspectierapport (2021), waardoor u met een gerust hart kunt genieten van deze unieke woning.

Een warm welkom in een sfeervolle woonomgeving De entree opent zich naar een ruime hal met toegang tot de woonkamer, de kelder (via een vloerluik) en de trap naar de verdieping. De L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met een vakwerkwand, open haard en airco voor comfort op elke dag. De authentieke kozijnen laten veel licht binnen en bieden zicht op de aanbouwen. De leefkeuken (2010) is een echte aanwinst, met een U-opstelling, 5-pits gasfornuis, granieten aanrechtblad en een Jøtul houtkachel voor gezellige avonden. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval, terwijl de toegang tot de hal en gang de verbinding met de rest van de woning makkelijk maakt.

Ruimte voor ieder doel De achterentree biedt toegang tot de tuin, de berging met C.V. ketel (Nefit Topline, 2012) en een beganegrund badkamer met inloopdouche en toilet. De slaapkamer op de begane grond is rustig gelegen aan de achterzijde. De gang aan de rechterzijde leidt naar een extra woonruimte (met airco) en een tweede werkruimte, die nu als eetkamer dient maar ook geschikt is voor bedrijfsmatige invulling. De bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen en spoelbak sluit aan op de garage/berging, die via dubbele openslaande deuren toegang biedt tot de tuin.

Comfort op de verdieping en in de kelder De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan de grote voorzien is van een vaste kastenwand, en een badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. De provisiekelder (ca. 1,81 m hoog) is bereikbaar via een vloerluik in de hal.

Een perceel met mogelijkheden De woning staat hoog op het perceel, wat privacy en een statig aanzien garandeert. De voorzijde heeft een hoofdingang, terwijl de rechterzijgevel een extra opgang biedt. De oprit met afsluitbare poort zorgt voor gemakkelijke toegang tot het achterterrein, waar u voertuigen kunt stallen, zowel onder de carport als onder de overkapping langs de berging.

Klaar om te ontdekken? Wij nodigen u uit om deze unieke woning te bezichtigen en te ervaren hoe deze sfeervolle jaren-dertig woning met moderne comforts uw leven kan verrijken. Plan uw bezoek via ons digitale boekingssysteem op onze website of neem contact op via Funda. Wij staan klaar om u te verwelkomen!