Schuttersdreef 17

Een instapklaar juweeltje in het hart van Elsloo – waar rust, ruimte en levenskwaliteit samenkomen

Stel je voor: een rustig gelegen woning aan een smalle, rustige ‘erf’ waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt, omringd door de charmante dorpskern van Elsloo. Hier vind je alles op loopafstand – winkels, scholen, openbaar vervoer – en binnen handbereik de autosnelweg voor snelle verbindingen. Deze woning is volledig afgewerkt tot in het kleinste detail, met een energielabel C en een goed isolatiepakket dat voor comfort zorgt, ongeacht het seizoen. Dubbelglas in houten en kunststof kozijnen, deels voorzien van rolluiken, en een moderne CV-ketel (Remeha, 2020) maken deze woning niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig en onderhoudsarm.

En dan is er nog die verrukkelijke tuinkamer met glazen puien – een extra verlenging van de woonkamer, perfect om in de zomer, najaar of voorjaar van het buitenleven te genieten.

Beganegroond: waar woon-, keuken- en tuinleven samensmelten

Op de begane grond ontvangt je een pvc-vloer in visgraatmotief, die de ruimte een moderne, verzorgde uitstraling geeft. De hal is niet alleen functioneel, maar ook slim ingericht: hier vind je de toilettenruimte en de vernieuwde meterkast (2024), een automatische groepenkast die voor veiligheid en gemak zorgt. Vanuit de hal stap je direct in de spacieuze woonkamer met aanbouw, waar het licht via de glazen schuifpui naar de tuinkamer stroomt.

Deze tuinkamer – met een tegelvloer en als ware een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte – is een echt hoogtepunt: een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zon, ook als het weer minder meezit.

De open keuken is een witte aanbouwkeuken, uitgerust met alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Hier kun je met plezier koken, terwijl je door de grote ramen de tuin inziet. In de aanbouw is ook de bijkeuken ondergebracht – een slimme oplossing voor extra bergruimte en de wasapparatuur.

En dan is er nog die bestrate parkeerplaats in de voortuin, waar je auto veilig en op eigen grond kan staan, aangevuld met voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt. Achterom bereik je de tuin via een praktische toegang, waar een houten tuinhuis extra opslag biedt en de netjes ingerichte tuin uitnodigt tot ontspannen.

Eerste verdieping: slaapcomfort en een badkamer die indruk maakt

Op de eerste verdieping wacht je een laminaatvloer die de ruimte licht en luchtig houdt. Hier vind je twee smaakvol ingerichte slaapkamers, waar je tot rust komt na een dag vol activiteiten. Maar het echte hoogtepunt is de badkamer, vernieuwd in 2024 met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel – een praktische en moderne oplossing voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping: extra ruimte onder het dak

De tweede verdieping biedt met zijn laminaatvloer en dakraam een extra slaapkamer en bergruimte. Hoewel deze verdieping kleiner is, is het een handige oplossing voor wie extra opslag of een derde slaapkamer nodig heeft.

Belangrijke details

• Locatie: De woning ligt in de dorpskern van Elsloo, op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en prachtig natuurgebied. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en de autosnelweg maakt deze woning ideaal voor starters en gezinnen.

• Juridische en financiële voorwaarden:

• Deze verkoopinformatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar koper wordt geadviseerd om wezenlijke informatie zelf te controleren. Onze aansprakelijkheid is uitgesloten voor onvolledigheden of onjuistheden.

• Koper mag voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek laten verrichten.

• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen een week na vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd.

• Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Bezoek de 3D virtuele rondleiding voor een indrukwekkend beeld van deze instapklaar, ruimtelijke en goed gelegen woning in Elsloo. Of kom langs voor een persoonlijk bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!