Floralaan 3

Een vrijstaand huis vol licht, ruimte en slimme details

Floralaan 3 in Elst is een vrijstaande woning die uitblinkt door zijn ruime indeling, overvloedig licht en slimme praktische details. Met een woonoppervlak van 209 m², een zonnige tuin op het westen en een uniek vrij uitzicht aan de achterzijde, biedt dit huis een perfecte mix van privacy en comfort. De woning is voorzien van moderne gemakken, zoals een mechanische installatie met afstandsbediening en loze leidingen met internetbekabeling, waardoor je direct kunt genieten van een naadloos verbonden leven.

Begane grond: licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, omgeven door grote ramen en een schuifpui die de tuin binnenhaalt. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, voorzien van een bar, een erker voor extra lichtinval en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, koelkast en gaskookplaat. Via de hal bereik je de garage/berging, die binnendoor toegankelijk is – ideaal bij slecht weer. Het voorste deel van de garage is geïsoleerd en biedt volop opbergruimte of mogelijkheden voor hobby’s en klussen.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderkamer met balkon en een nette badkamer. Extra praktisch is het aparte toilet op deze verdieping, waardoor iedereen comfortabel kan wonen. De laminaatvloer door het hele huis zorgt voor een warme en onderhoudsvriendelijke afwerking.

Tweede verdieping (zolder): extra ruimte en uitzicht

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt zelfs uitzicht op de kerktoren van Elst, terwijl de knieschotten toegang geven tot extra bergruimte onder het dak. Ook op zolder zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, net als in de garage – zodat je zelf kunt kiezen waar je wast.

Praktische details en buitenruimte

De woning beschikt over een oprit op eigen terrein met plek voor twee auto’s, waardoor je onafhankelijk kunt op- en afrijden. De tuin is aangelegd door een hovenier en opnieuw bestraat in 2025, terwijl de halfverharding rondom het huis voorzien is van antiworteldoek. Buitenstopcontacten en een buitenkraan zorgen voor extra gemak, en de buitenverlichting met lichtsensor rondom de garage zorgt voor veiligheid.

Elst: een groene wijk met alle voorzieningen

De Floralaan ligt in een rustige, groene wijk van Elst, waar jonge gezinnen en stellen een fijne buurtgemeenschap vormen. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl de uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen vlakbij liggen. Ondanks de centrale ligging geniet je van volop rust en privacy, mede dankzij het vrij uitzicht aan de achterzijde en het ontbreken van directe bebouwing tegenover de tuin.

Kom en ontdek zelf hoe dit huis je dagelijkse leven kan verbeteren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van Floralaan 3.