Henriëtte Roland Holstlaan 10

Een sfeervolle hoekwoning met alle comfort in het geliefde Brienenshof

Deze goed onderhouden hoekwoning in het gewilde Brienenshof combineert rust, privacy en een toplocatie met een praktische indeling en moderne comforts. Met een zonnige achtertuin, aangebouwde carport en een gunstig energielabel B, biedt deze woning van 98 m² alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. De ligging is ideaal: kindvriendelijk, rustig en toch super centraal, met het gezellige centrum en het station op loop-/fietsafstand.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree opent op een ruime hal met meterkast en trapopgang, waar ook het keurige toilet met fonteintje is ondergebracht. De lichte woonkamer (ca. 24 m²) straalt warmte uit en biedt een mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een nette inbouwkeuken en alle benodigde apparatuur. De praktische bijkeuken met daglicht biedt extra opslagruimte, terwijl de steenachtige berging bij de carport perfect is voor fietsen en spullen.

Eerste verdieping: comfort en licht Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt aan twee lichte slaapkamers met grote dakvensters en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel. De trap naar de tweede verdieping is vast en biedt extra veiligheid.

Tweede verdieping: ruimte voor extra functies De ruime voorzolder op de tweede verdieping is ideaal voor een wasruimte, bergplaats of extra opslag. Hier bevindt zich ook de toegang tot de derde slaap- of werkkamer, een flexibele ruimte die je naar wens inricht.

Locatie en buitenruimte De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, terwijl het centrum en het station op korte afstand liggen. De zonnige achtertuin op het noordwesten biedt veel privacy en is perfect voor ontspanning. De carport zorgt voor parkeren op eigen terrein, en de speeltuin op steenworp afstand maakt het leven met kinderen extra prettig.

Klaar om te bewonderen? Met een gunstig energielabel B, een recent gerenoveerd buitenschilderwerk (2023) en een moderne CV-combiketel (Vaillant Ecotec Plus, 2023), is deze woning klaar om bewoond te worden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken uit naar jouw bezoek!