Van Hogendorpstraat 11

Een unieke kans om jouw droomhuis in Elst te creëren

Dit tussenwoning met stenen berging is een ideale uitdaging voor wie graag een huis volledig naar eigen smaak verbouwt en inricht. Met een gunstige ligging om de hoek van het dorpscentrum en een ruime achtertuin van 12 meter diep, biedt deze woning alle ruimte voor jouw creativiteit. De aanbouw aan de achterzijde en de serre aan de voorzijde zorgen al voor extra ruimte en lichtinval, terwijl de westelijke tuin uitnodigt tot genieten van de middag- en avondzon. Met een perceeloppervlakte van 178 m² is dit een huis vol potentie, waar jij van begin tot eind jouw woonwensen kunt waarmaken.

Begane grond: ruimte en mogelijkheden De begane grond biedt een ruime entree die uitkomt op een hal met trapopgang en meterkast. Hier vind je ook een toilet met fonteintje en een kelderkast voor extra opslag. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een erker en een schuifpui die rechtstreeks naar de tuin uitkomt, waardoor je makkelijk van binnen naar buiten kunt stappen. De dichte keuken biedt ruimte voor een wasmachine-aansluiting en heeft een buitendeur voor gemakkelijke toegang.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten voor extra opslag. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, en er is ook een vliering aanwezig voor extra opslag of een extra ruimte.

Algemeen: ruimte voor verbeteringen De woning heeft een energielabel G en is deels voorzien van isolerende beglazing, maar er is geen centrale verwarming aanwezig. Dit biedt de perfecte kans om het huis naar jouw wensen te moderniseren. Er worden aanvullende artikelen in de koopakte opgenomen, zoals vermeld in de brochure.

Elst: een levendig dorp met alles binnen handbereik De woning ligt op een toplocatie in Elst, waar je letterlijk om de hoek van het dorpscentrum woont. Hier vind je alle winkels en voorzieningen binnen handbereik, terwijl de rustige achtertuin een perfecte uitnodiging is om te ontspannen. Ontdek nog meer over deze woning op de unieke website vanhogendorpstraat11elst.nl, waar je een uitgebreide fotogalerij, een digitale bezichtiging en een downloadbare brochure vindt.

Nieuwsgierig geworden? Laat je inspireren door deze unieke kans en plan een bezichtiging in. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken en ontdek zelf de mogelijkheden van dit huis in Elst.