Ram 18

Een moderne, uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een woonoppervlak van ruim 138 m² en een prachtige zuidelijke tuin – dit is de droomwoning waar je al zo lang naar op zoek bent. Gelegen in de rustige, autoluwe straat van de populaire wijk Vierslag, biedt deze woning topafwerking, een groen uitzicht en een gunstige ligging tussen Arnhem en Nijmegen. Met een nieuwe keuken (2025), een vernieuwde badkamer (2023) en airconditioning in zowel de woonkamer als de master bedroom, is er niets meer te wensen over. En dankzij de nabijheid van het levendige centrum van Elst, met alle voorzieningen op loopafstand, is dit de perfecte plek voor gezelligheid en comfort.

De woonkamer en keuken: licht, ruim en modern Via de hal met toilet en trapkast kom je binnen in de royaal uitgevoerde woon-/eetkamer, voorzien van vloerverwarming en een Bio Ethanolhaard die de ruimte extra gezellig maakt. De airconditioning zorgt in de zomer voor een aangenaam koel klimaat. De aangrenzende open keuken is een echte blikvanger met een stijlvol kookeiland, moderne inbouwapparatuur, een dubbele koelkast en een Quooker. Tijdens het koken geniet je van het uitzicht op de voortuin, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen op het grote speelveld tegenover het huis.

De eerste verdieping: licht en ruim Ook de eerste verdieping is volledig afgewerkt en licht doorzichtig. Met drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met airconditioning, is er voldoende ruimte voor iedereen. De nieuwe en vergrote badkamer (2023) is een oase van rust met een whirlpoolbad, inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen, allemaal volgens de laatste trends uitgevoerd.

De tweede verdieping: flexibel en praktisch De tweede verdieping is een volwaardige etage, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor alles handig op één plek is gebundeld.

De tuin: onderhoudsvrij en gezellig De zuidgelegen achtertuin is strak aangelegd en nagenoeg onderhoudsvrij. Dankzij het zonnescherm met windsensor geniet je van beschutte zon, terwijl de schuur achterin voldoende ruimte biedt voor tuingereedschap en fietsen. En omdat de woning de laatste van het pad is, heb je net dat beetje extra tuinruimte.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in de populaire wijk Vierslag, waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. Het centrum van Elst, met winkels, scholen en horeca, is binnen handbereik. Bovendien is de ligging centraal tussen Arnhem en Nijmegen, met uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze woning is een echte parel en we verwachten veel belangstelling. Laat je niet te laat inschrijven voor een rondleiding en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.