Rozenkamp 30

Welkom in een ruimtevol, zonnig gezinsparadijs aan de Rozenkamp 30 in Elst!

Hier vind je een charmante twee-onder-een-kapwoning met vier volwaardige slaapkamers, een luchtige woonkamer en een zonnige tuin – perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en groen om zich heen waarderen. De woning biedt niet alleen voldoende leefruimte, maar ook de mogelijkheid om het woonoppervlak verder uit te breiden, waardoor je met de woning mee kunt groeien.

Een woonkamer vol licht en warmte De luchtige woonkamer is een echte aanwinst dankzij de grote raampartij en de brede schuifpui naar de achtertuin. Hier geniet je van overvloedig daglicht, terwijl de zonwering op warme dagen voor een prettige schaduw zorgt. De halfopen keuken is modern en compleet uitgerust met een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap, zodat koken een genot wordt.

Ruimte voor iedereen Met vier slaapkamers en voldoende bergruimte is deze woning ideaal voor gezinnen. Wie nog meer leefruimte wenst, kan een deel van de garage bij de woonkamer betrekken – een slimme optie voor extra m². De garage met loopdeuren biedt praktische opslagruimte, terwijl het parkeren op eigen terrein het dagelijkse leven een stuk makkelijker maakt.

Een tuin vol zon en mogelijkheden De zonnige achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Een deel van de tuin (circa 27 m²) is gehuurd van de gemeente tegen een kleine jaarlijkse vergoeding, waardoor je nog meer buitenruimte kunt benutten.

Centraal en toch rustig gelegen De Rozenkamp ligt in een rustige straat in een geliefde woonwijk, waar voorzieningen als basisscholen, BSO, speeltuinen en supermarkten op korte fietsafstand liggen. Of je nu wandelt of fiets, je bent snel in het gezellige dorp of in het groene buitengebied met weilanden en boomgaarden. Voor forenzen is de locatie ideaal dankzij de snelle bereikbaarheid van de A15, A50 en A325 richting Arnhem en Nijmegen, terwijl het NS-station van Elst vlot bereikbaar is.

Een woning die meegroeit met jou Deze woning is recentelijk verfrist met schilderwerk uit 2024 en beschikt over een CV-ketel uit 2017, waardoor je direct kunt genieten van een comfortabel en energiezuinig huis. Met speelgelegenheid om de hoek en alle voorzieningen dichtbij, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving met alle gemakken van dichtbij.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Ben je geïnteresseerd in deze ruime, zonnige woning in een geweldige locatie? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag rondleiden en laten zien waarom de Rozenkamp 30 je volgende thuis kan zijn.