Morel 22

Exclusief wonen in Elst: een villa vol ruimte, luxe en schoonheid

Op een centrale, rustige locatie in Elst ligt deze unieke villa aan Morel 22, waar ruimte, luxe en schoonheid samenkomen. Gebouwd onder architectuur van Studio Kees Marcelis, straalt de woning uit door subtiele vormen, duidelijke lijnen en een natuurlijke flow tussen binnen en buiten. Met vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en badkamers, airconditioning in de slaapkamers en een energielabel A biedt deze villa optimaal comfort.

De villa begint met een sfeervolle entree die uitmondt in een lichtdoorlatende hal, waar het glasontwerp tussen de living en de hal extra lichtinval creëert. Het hart van de woning is de royale keuken, die naadloos overgaat in het eetkamergedeelte en de tweede living. Een gashaard vormt het verbindende element tussen de woonkamers, terwijl de prachtige raampartijen en openslaande tuindeuren contact met de buitenwereld bieden. Met twee woonkamers is er ruimte voor ontspanning, werken of ontvangst.

Op de eerste verdieping vind je vier zeer ruime slaapkamers met statige hoogte, waarvan drie voorzien zijn van plafondhoge inbouwkasten. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, terwijl de overige slaapkamers ingebouwde wastafelruimten hebben voor optimale logistiek. Een tweede badkamer met douche en een apart toilet zorgen voor extra comfort.

Buiten biedt de villa een ruim dakterras en een tuin rondom, waar je kunt genieten van zowel een zonneterras als een beschutte hoek onder de overkapping. De tuin is volledig privé, perfect voor ontspanning of gezelligheid. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor tot vier auto’s, inclusief een laadpaal en een houten berging voor tuinspullen.

Morel 22 ligt centraal, rustig en uitstekend bereikbaar tussen Arnhem en Nijmegen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Het station Elst en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl nabijgelegen parken zoals De Wuurde en Lingezegen uitnodigen tot recreatie.

Ben je benieuwd naar deze unieke villa? We leiden je graag rond en laten je de sfeer ervaren!