Breedstraat 22

Dit prachtige herenhuis met dakterras, dakterras, stenen berging en grote schuur ligt midden in de levendige binnenstad van Enkhuizen en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne luxe. Met een ruime woon/leefkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe, zonnige tuin op het westen is dit een woning waar u direct in wilt trekken. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een vraagprijs van € 750.000,-- en nodigt u uit om vrijblijvend langs te komen tijdens de bezichtiging.

De entree van deze woning ademt direct een gevoel van ruimte en kwaliteit. In de hal vindt u niet alleen een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, maar ook de meterkast, een garderober en de toegang tot de bovenverdiepingen. Via een praktische deur bereikt u de garage/bijkeuken/berging, waar u uw wasmachine of vriezer kunt plaatsen. De bijkeuken is voorzien van een betonvloer en elektra, en aan de voorzijde biedt deze ruimte toegang tot twee openslaande deuren – ideaal voor het stallen van uw fietsen of motorfietsen.

De ruime woon/leefkeuken vormt het hart van de woning en is in een L-opstelling uitgevoerd met een witte kleurstelling. De keuken is voorzien van een brede afzuigkap, kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron, allemaal afgewerkt met een natuurstenen blad. Inbouwverlichting zorgt voor een sfeervolle verlichting, terwijl de openslaande tuindeur een directe verbinding legt met de achtertuin.

Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin terwijl u aan tafel zit. Naast de keuken vindt u een werkkamer of relaxruimte, groot genoeg voor een bureau of zelfs twee werkplekken. Met een schuifpui naar de tuin is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of te werken.

De ruime woonkamer aan de voorzijde is afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond, aangevuld met inbouwspots voor een warme sfeer. De antracietkleurige plavuizen op de vloer zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op de straat aan de voorzijde.

De woning wordt verder compleet gemaakt door een moderne badkamer op de eerste verdieping, volledig betegeld in wit en voorzien van een kunststof ligbad, separate douchecabine met regendouche en handdouche. De douchecabine is uitgerust met een Sunshower en een infrarood douchepaneel voor een ultiem ontspanningsgevoel. Daarnaast vindt u hier een dubbel wastafelmeubel, een extra hangcloset en een design-radiator.

Op de eerste verdieping zijn naast de badkamer vier slaapkamers aanwezig, elk met hun eigen karakter en afmetingen. De grootste slaapkamer boven de berging/bijkeuken biedt zelfs directe toegang tot de badkamer en een schuifpui naar het dakterras. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping, op stahoogte en over de volle diepte van de woning. Deze ruimte is ideaal voor opslag van niet alledaagse spulletjes en huisvest ook de HR CV combiketel.

De diepe en brede tuin aan de achterzijde van de woning is een waar genot, met verschillende terrassen en een mediterrane sfeer. U profiteert hier van ochtend-, middag- en avondzon, terwijl schaduwplekken zorgen voor verkoeling op warme dagen. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplantingen, en aan de achtergevel vindt u een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor extra comfort.

In de tuin staat een flinke schuur van circa 18 m², geschikt als klusruimte of opslag voor tuingereedschap, tuinmeubelen of uw fietsen en motorfietsen. De schuur is voorzien van een betontegelvloer, elektra en daglichttoetreding.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een vraagprijs van € 750.000,--. U kunt de woning vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen op woensdag 16 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 19 september van 10.00 tot 11.00 uur.

Team REMAX Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 28 september 2026 om 16.00 uur, waarna iedereen in de gelegenheid wordt gesteld een bieding uit te brengen. De woning heeft een bouwjaar van 1985, een inhoud van circa 630 m³, een woonoppervlakte van circa 157 m², een externe bergruimte van circa 19 m², overige inpandige ruimte van circa 29 m², gebouwgebonden buitenruimte van circa 9 m² en een perceeloppervlakte van 304 m².