Dirk Wierengastraat 1

Een unieke kans voor een doe-het-zelf liefhebber

Deze energiezuinige hoekwoning uit de jaren ’60 is volledig getransformeerd tot een ruime, goed geïsoleerde woning met een A+ energielabel. De huidige eigenaar heeft een indrukwekkende verbouwing uitgevoerd, waaronder een lichtkoepel, nieuwe bedrading, leidingwerk, goten, kunststof kozijnen en HR+ glas. Met vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een hybride warmtepomp is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die de laatste handen wil leggen. De woning biedt ruime leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een tuin met oostelijke ligging – perfect voor gezinnen die van zon en ruimte houden.

Een woning vol mogelijkheden

De begane grond straalt al uitnodiging uit met zijn ruime woonkamer/woonkeuken, waar de openslaande tuindeuren een naadloze verbinding creëren met de tuin. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de lichtkoepel de ruimte extra licht en luchtig maakt. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde kamer, die je kunt inrichten als kleedkamer of bergruimte voor wasmachines. De casco badkamer is voorbereid voor een douche, wastafel en een tweede toilet, zodat je alles naar eigen wens kunt afwerken. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een technische ruimte en een derde slaapkamer vindt.

Een tuin vol zon en privacy

De 85 m² grote tuin heeft een oostelijke ligging, zodat je van de ochtendzon kunt genieten. Door de zijtuin valt ook het avondzonnetje heerlijk binnen, waardoor je de hele dag van buitenleven kunt genieten. De tuin is netjes bestraat en biedt achterom een toegang, terwijl een vrijstaande stenen berging extra opslagruimte biedt.

Ideale locatie voor gezinnen

De woning staat in een rustige straat met vrij uitzicht, dichtbij speeltuintjes en scholen. Binnen enkele minuten fiets je naar het winkelcentrum Koperwiekplein voor al je dagelijkse boodschappen, en op een steenworp afstand kun je een bootje aanleggen voor een zomerse dag op het water.

Ben jij klaar om deze woning naar eigen smaak te voltooien? Neem dan contact op voor een bezichtiging met één van de makelaars van CMK Makelaars.