Varviksingel 188

Een warme thuisbasis met ruimte voor het hele gezin

Dit ruime huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven, van een royale uitbouw op de benedenverdieping tot vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Met 17 zonnepanelen op het dak en een energielabel C combineert het wonen met duurzaamheid, terwijl de levendige straat aan de voorkant en de rustige, privé-achtertuin het beste van twee werelden bieden. Centraal gelegen met scholen, sportfaciliteiten en winkels om de hoek, ben je in nog geen vijf minuten met de fiets in het stadscentrum. Ook de gemakkelijke aansluiting op de N35 maakt het ideaal voor reizigers.

Een huis vol licht en ruimte

Via de voordeur kom je in de hal, waar je direct de ruime garderobe, een toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping ziet. De zeer royale woonkamer straalt warmte uit dankzij de dubbele uitbouw, terwijl het eetgedeelte extra licht krijgt van een lichtkoepel en een schuifpui. De separate keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser en een brede inductiekookplaat van 90 centimeter, en sluit naadloos aan op de bijkeuken en berging. Een ruime kelder met de cv-opstelling is via de hal bereikbaar.

Slaapkamers en badkamer met luxe details

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder één met airconditioning en toegang tot het platte dak. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator, terwijl het tweede toilet extra comfort garandeert. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer met airconditioning, en een bergzolder via een luik – ideaal voor extra opslag.

Een tuin om van te genieten

De noordwestelijk gelegen tuin vangt de middag- en avondzon op, perfect om na een lange dag buiten te zitten. Met meerdere zitplekken en een overkapping kun je het hele jaar door van het buitenleven genieten. De tuin is mooi aangelegd en biedt zowel privacy als ruimte voor ontspanning.

Een woning met karakter en geschiedenis

Gebouwd in 1954, heeft dit huis een woonoppervlakte van 180 m² en een perceelgrootte van 275 m², met een inhoud van 701 m³. De aanvaarding is in overleg, en er gelden enkele bijzonderheden in de koopovereenkomst, zoals een ouderdoms- en asbestclausule en een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben je enthousiast over deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw makelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.