Johan van Reesstraat 34

Welkom in deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samengaan. Met drie ruime slaapkamers, een energiezuinige uitstraling en een kindvriendelijke locatie is dit een ideale gezinswoning. De woning combineert de charme van het verleden met zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming, waardoor u geniet van lage woonlasten en een duurzame toekomst.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

De entree voert u naar de ruime hal, waarna u stapt in de luchtige woonkamer met een open haard en een authentieke erker met glas-in-lood raampjes. De schuifdeuren openen naar de moderne woonkeuken, uitgebouwd voor extra ruimte en voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de achterhal met toilet en CV-ruimte. De vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de openslaande deuren uitkomen op de ruime tuin – een perfecte plek om te ontspannen.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, een moderne badkamer (2023) met douche, wastafelmeubel met twee kommen en vloerverwarming, een tweede toilet en een aparte wasruimte. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie (2025), wat bijdraagt aan een gezonde leefomgeving.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en opslag

De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een ruime overloop en een derde slaapkamer u verwelkomen. Deze verdieping biedt extra ruimte voor groei of gasten.

Tuin: privacy en functionaliteit

De tuin is ruim en biedt veel privacy, compleet met een stenen berging en een overkapping. Hier kunt u genieten van buitenleven of praktische opslagruimte.

Locatie en afronding

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met het Abraham Ledeboerpark, scholen en winkels op loopafstand. Dankzij de energiezuinige uitstraling, drie slaapkamers en sfeervolle details is dit een woning die zowel praktisch als warm voelt. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek deze woning zelf!