Vanekerstraat 304

Een charmant dubbelhuis uit 1925 in Enschede, waar rust, sfeer en praktische ligging perfect samenkomen

Met zijn gedegen onderhoud, sfeervolle leefruimtes en een diepe, zonovergoten tuin biedt deze helft van een dubbelhuis een warm en zorgeloos woongevoel. De ligging in de rand van Deppenbroek combineert de rust van een woonwijk met de voorzieningen van het winkelcentrum op loopafstand, terwijl het bruisende centrum van Enschede slechts een korte fietsrit verwijderd is.

Op de begane grond ontvangt je een ruime entree met garderobe en een trap naar de bovenverdiepingen. De L-vormige woonkamer met laminaatvloer straalt sfeer uit, terwijl de moderne keuken – voorzien van een inbouwkeuken uit 2015 en hedendaagse apparatuur zoals een oven uit 2023 – praktische comfort biedt. De bijkeuken en het recent vernieuwde toilet zorgen voor extra gemak, en de inpandige berging maakt het plaatje compleet.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inbouwkast. De moderne badkamer met fris sanitair biedt een prettige start van de dag, terwijl het lichte interieur en de slimme indeling een relaxed karakter geven. De positie met uitzicht op de noordelijke tuin versterkt het gevoel van rust.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel bergruimte en het potentieel om met een vaste trap een extra slaapkamer te creëren. Deze ruimte nodigt uit tot eigen invulling, of het nu gaat om opslag of een hobbykamer.

De buitenruimte is een echte hoogtepunt: de 25 meter diepe tuin biedt volop zon, privacy en is keurig aangelegd met een nette afwerking. De zij-ingang zorgt voor extra gemak, terwijl de gezellige veranda uitnodigt tot ontspannen momenten. De verzorgde tuin sluit perfect aan bij de charmante uitstraling van het huis.

Met een woonoppervlakte van 88 m², twee slaapkamers en een energielabel G (met mogelijkheden tot verbetering naar label D of C) is dit een woning met karakter en potentieel. De koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie bevatten, en aanvaarding is in overleg.

Geïnteresseerd? Laat je advies inwinnen bij een Twentse NVM-aankoopmakelaar, die op voor jouw belang komt en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega makelaars vind je op Funda.