Brouwerijstraat 176

UNIEKE KANS! Prachtig appartement met ruim, zonnig balkon in hartje Roombeek

Welkom in dit uitstekend onderhouden appartement op de 4e verdieping, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over Enschede en het levendige winkelcentrum van Roombeek. Met een ruim balkon op het westen, een parkeerplaats in de nabijgelegen garage en een sfeervolle binnentuin, biedt deze woning luxe, ruimte en comfort op een perfecte locatie. Ideaal voor wie de combinatie van stadsleven en natuur zoekt, met het centrum en buitengebied op fietsafstand.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte De centrale entree met videofoonsysteem en lift brengt u naar een grote woonkamer die via een schuifpui toegang biedt tot het overdekte balkon, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht. De open woonkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits keramische kookplaat, motorloze afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (2024) en spoelbak. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming een luxe badervaring garandeert. Een bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een laminaatvloer door het hele appartement completeren de praktische indeling.

Luxe en duurzaamheid hand in hand Dit appartement, gebouwd in 2010, beschikt over een energielabel A++ en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De stadsverwarming en warmtewisselaar voor warm water (eigendom) zorgen voor een efficiënte energiebron. Bovendien heeft u exclusief toegang tot een sfeervolle binnentuin in het hart van het complex, met een loopbrug naar de parkeergarage.

Ideale locatie in het levendige Roombeek Gelegen aan het winkelcentrum van Roombeek, met winkels zoals Lidl, Jumbo en Kruidvat op loopafstand, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en gemak. De wijk Roombeek staat bekend om zijn gezelligheid, met de Oude Markt en haar terrassen op fietsafstand, evenals het buitengebied voor natuurliefhebbers. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 210,- (in 2026 € 242,- na goedkeuring).

Ben jij enthousiast over dit appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de unieke mogelijkheden die dit appartement biedt. Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die uw belangen behartigt en u helpt bij een zorgeloze koop.