Citroenvlinder 36

Een royale vrijstaande woning met vrij uitzicht over de vijver en het groen

Op een rustige locatie, omringd door volwassen beplanting en met speelvoorzieningen in de buurt, staat deze sfeervolle vrijstaande woning. Met een energielabel A, een vernieuwde keuken (2021) en een houtkachel (2023) biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning ligt in een geliefde woonwijk, waar rust en groen hand in hand gaan met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol

Via de overdekte entree stap je binnen in een verzorgde hal met garderoberuimte, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer aan de voorzijde overtuigt met grote ramen die veel daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht op het groen. De houtkachel vormt een warme blikvanger en maakt de ruimte extra gezellig. De woonkamer is afsluitbaar van de eethoek, waardoor je flexibel kunt genieten van zowel gezellige als intieme momenten. De parketvloer (geschuurd en gelakt in 2021) loopt door de gehele begane grond en versterkt de warme uitstraling.

Aan de achterzijde vind je de open keuken, volledig vernieuwd in 2021. Met een lichte kleurstelling en moderne inbouwapparatuur, waaronder een kokendwaterkraan, vaatwasser, kookplaat met afzuiging, combi-oven en koelkast, biedt deze keuken zowel stijl als functionaliteit. De directe verbinding met de eethoek en het terras maakt koken en ontbijten buiten een genot. De keuken heeft ook een praktische toegang tot de garage, ideaal voor het opbergen van voorraad of gereedschap.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, waarvan er één over een inbouwkast beschikt. De ruime badkamer is voorzien van twee wastafels, een royale inloopdouche, een bad en een toilet, met natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Remeha, 2020). Een tweede berging biedt extra opslagruimte.

Tweede verdieping: flexibiliteit en mogelijkheden

De zolderverdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloer en biedt een open ruimte met veel daglicht dankzij de gevelramen. Deze verdieping is ideaal om in te richten als twee extra slaapkamers, waardoor de woning tot vijf slaapkamers kan worden uitgebreid. Een vliering is ook een optie voor extra bergruimte.

Tuin: genieten van het buitenleven

De zuidgelegen tuin is ruim opgezet met een groot terras dat via openslaande tuindeuren aansluit op de eethoek en keuken. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor comfort op warme dagen, terwijl de leilindes privacy bieden. De tuin combineert een gazon met een ruim terrasgedeelte en nette borders, perfect voor ontspanning en buitenleven. Aan de rechterzijde bevindt zich een overkapping voor extra opslag, en de ruime garage is zowel vanuit de tuin als via de carport bereikbaar.

Locatie en uitnodiging

Deze woning staat in een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van 179 m² en een perceel van 317 m² biedt deze woning ruimte voor gezinnen en rustzoekers. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!