Welkom in een woning met karakter en ruimte voor jouw eigen draai

Op de Wooldrikshoekweg 42 vind je een woning die alles heeft wat je zoekt: een diepe tuin, een gunstige locatie in de geliefde wijk ’t Wooldrik en een solide basis waar je zelf je stempel op kunt drukken. Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met drie slaapkamers, maar ook een verrassend grote tuin die volop mogelijkheden biedt – van een sfeervolle buitenruimte tot een speelplek voor kinderen. Met een vernieuwde keuken en een aangebouwde garage is dit een woning die zowel comfort als potentie combineert. Benieuwd naar wat deze plek voor jou kan betekenen? Kom het zelf ervaren.

Een woning met ruimte en licht

De entree brengt je binnen in een fijn onderhouden hal met trapopgang en directe toegang tot de woonkamer. Deze ruimte, gelegen aan de voorzijde, straalt een prettige sfeer uit en biedt voldoende daglicht. Aangrenzend vind je de vernieuwde keuken (2025), die naadloos overgaat in de praktische serre. Deze serre vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en biedt extra leefruimte. Vanuit de serre of via de gang bereik je de badkamer, de overkapping en de diepe achtertuin, evenals de aangebouwde garage – ideaal voor extra bergruimte en gemak.

Comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je twee goed in te delen slaapkamers, perfect voor een slaapkamer, kantoor of kinderkamer. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om aan je wensen aan te passen, terwijl de praktische indeling al een solide basis vormt.

Extra ruimte op de tweede verdieping

Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is gelegen. Deze ruimte biedt extra flexibiliteit, of je nu een gastenkamer, een werkplek of extra opslagruimte zoekt.

Een tuin vol mogelijkheden

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de verrassend diepe achtertuin (circa 18 meter) op het westen. Dit betekent volop middag- en avondzon, perfect om na een lange dag nog even buiten te ontspannen. Met een breedte van circa 6,5 meter biedt de tuin ruimte voor meerdere zitplekken, een speelplek, een moestuin of zelfs een tuinkamer. Het huidige tuinhuisje biedt al extra opslagruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. In deze prijsklasse is een tuin van dit formaat in ’t Wooldrik een echte zeldzaamheid.

Een gunstige locatie met alles voor de hand

De woning ligt in de geliefde wijk ’t Wooldrik, waar rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar, evenals uitvalswegen voor een vlotte verbinding met de rest van de stad. Met een woonoppervlakte van circa 82,50 m² en een perceel van 250 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en ligging.

Benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van de Wooldrikshoekweg 42.