Brookhuislanden 45

Een ruim en licht huis in een groene, rustige woonwijk

Welkom bij Brookhuislanden 45 in Enschede, een woning die uitnodigt tot creativiteit en persoonlijke invulling. Met volledig kunststofkozijnen, een energielabel A en een ruime indeling biedt deze woning van 130 m² alle mogelijkheden om je droomhuis te realiseren. Of je nu een moderne keuken, een knusse woonkamer of een stijlvolle werkplek wilt, de basis is er – jij maakt het plaatje compleet. En met een bouwkundig rapport van een onafhankelijk bureau heb je zekerheid en transparantie voorafgaand aan de bezichtiging.

Begane grond: ruimte voor al je ideeën De begane grond begint met een praktische hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De verrassend ruime hobbykamer aan de achterzijde is een echte aanwinst: met een grote raampartij en een deur naar de tuin is dit de ideale plek voor een werkplek, speelruimte of extra woonruimte. De inpandige garage aan de voorzijde biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap of een klusruimte – alles binnen handbereik vanuit de hal.

Eerste verdieping: licht en sfeer Op de eerste verdieping vind je de ruime en sfeervolle woonverdieping, waar wonen, koken en gezelligheid samenkomen. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, met grote ramen die voor overvloedige lichtinval zorgen. Hier is ruimte voor een royale zithoek en een eettafel, terwijl de open woonkeuken met gaskookplaat, oven en koelkast uitnodigt tot culinaire avonturen. De openslaande deuren naar buiten zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en extra daglicht.

Tweede verdieping: comfort en privacy Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, met een brede raampartij voor veel licht. De twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde bieden flexibiliteit, of voor kinderen, een werkplek of een walk-in closet. De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator – een plek waar je fris en ontspannen begint.

Tuin: een oase van rust De achtertuin is een heerlijke uitnodiging om even te ontsnappen. Met een praktische indeling – grotendeels bestraat – is het onderhoud minimaal, terwijl de verhoogde plantenbakken en groene randen voor sfeer zorgen. Onder de overkapping kun je genieten van een kop koffie of een gezellige borrel, terwijl er ruimte is voor een eettafel, loungehoek of buitenkachel.

Enschede-Zuid: groen, rustig en centraal De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met speelplekken, basisscholen en sportvoorzieningen om de hoek. Winkels, supermarkten en eetgelegenheden zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken, terwijl natuurliefhebbers genieten van het nabijgelegen Wesselerbrinkpark en Ledeboerpark. Dankzij de nabijheid van de A35 en goede openbaar vervoerverbindingen is ook de rest van Twente en het centrum van Enschede binnen handbereik.

Ontdek deze woning persoonlijk Benieuwd geworden? Download de brochure of bezoek Brookhuislanden45.nl voor meer informatie en documenten.

Prisma ERA Makelaars staat klaar om je te verwelkomen bij een bezichtiging – sterke service is immers ons motto.