Ruwenbos 82

Welkom in deze sfeervolle, ruime eengezinswoning in Enschede’s wijk Ruwenbos, waar rust, comfort en gemak perfect samenkomen. Met een energielabel A, een zuidgelegen tuin en een verrassend ruimtegevend indeling biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. De woning staat in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het nabijgelegen Zweringbeekpark uitnodigt tot ontspanning in de natuur. En als je de levendigheid van het centrum van Enschede zoekt, ben je er binnen enkele minuten.

De begane grond begint met een ruime entree die uitkomt op een moderne hal met trapopgang en een praktische wandcloset. De tuingerichte woonkamer is een echte aanwinst, met veel daglicht door de grote raampartijen en een mooie laminaatvloer die warmte en stijl toevoegt. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een droom voor iedere kookliefhebber. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder, perfect te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, met wasmachineaansluiting en volop mogelijkheden.

De woning, gebouwd in 1996 en met een woonoppervlakte van 126 m², is keurig onderhouden en straalt een warme, prettige sfeer uit. De Remeha CV-ketel uit 2024 (eigendom) zorgt voor een efficiënt en comfortabel warmtebeheer. De woning is ingemeten volgens NRVT-richtlijnen en voorzien van een meetrapport, en bij koop wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Kom snel langs tijdens de open huis op vrijdag 28 november van 14.30 tot 15.30 uur en ontdek zelf hoe dit huis je nieuwe thuis kan worden!