Frans Halsstraat 65

Een sfeervolle benedenwoning met een royale tuin in een rustige, groene omgeving

In het hart van Enschede, aan een rustige straat en direct aan een groenstrook, ligt deze goed verzorgde benedenwoning uit 1955. Met een woonoppervlakte van 62 m², twee slaapkamers en een fantastische achtertuin van 110 m² is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die graag gelijkvloers en comfortabel wil wonen. De woning biedt niet alleen een lichtrijke en sfeervolle leefruimte, maar ook een ruime, vrij gelegen tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten.

Een overzichtelijke en sfeervolle indeling

Wanneer je binnenkomt via de entree, valt direct de heldere en overzichtelijke indeling van deze benedenwoning op. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en de eerste slaapkamer, gelegen aan de rustige voorzijde van het huis – ideaal als werk- of logeerkamer. De woonkamer en eetkamer vormen het hart van de woning, met grote raampartijen die voor een licht en luchtig gevoel zorgen. De open haard creëert een gezellig middelpunt, perfect voor avonden met familie of vrienden. De compacte maar functionele keuken grenst aan de handige bijkeuken, waar extra opbergruimte en aansluitingen voor apparatuur aanwezig zijn. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, voorzien van een douche. Aan de tuinzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer, die profiteert van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin.

Een buitenruimte om van te genieten

De achtertuin van 110 m² is een echte verrassing: een diepe en brede tuin, vrij gelegen en ingericht met onderhoudsvriendelijke elementen. Of je nu van een gezellige zomeravond houdt of van een rustige ochtend in de tuin, deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. De woning beschikt ook over een vrijstaande stenen berging met achterom, handig voor extra opslagruimte.

Een geliefde wijk met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in de wijk Stadsveld, een geliefde buurt in Enschede bekend om haar rustige, gemoedelijke sfeer en vele groene plekken. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen, stellen en senioren, wat zorgt voor een prettige, levendige dynamiek. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: van supermarkten en buurtwinkels tot scholen, sportvelden en speeltuinen – alles bevindt zich op korte afstand.

Praktische informatie

De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een inhoud van 239 m³. De servicekosten VVE bedragen € 85,- per maand, en de woning is deels voorzien van rolluiken. In de koopakte zullen onder andere een ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule, opkoopbescherming en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, evenals een 10% waarborgsom of bankgarantie. Aanvaarding is in overleg.

Geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Kom snel kijken en ontdek zelf de charmes van deze unieke woning!