Rozenhof 100

Een prachtig hoekappartement met weids uitzicht en penthousefeeling – uw nieuwe thuis in het hart van Epe!

Op de bovenste verdieping van appartementencomplex "De Rozenhof" wacht u een ruime driekamerwoning met een zonnig zuidbalkon, moderne afwerking en een centrale ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en de Veluwse bossen. Dit goed onderhouden appartement combineert comfort met ruimte, met een lichtdoorstroomde woonkamer, een luxueuze badkamer en een praktische halfopen keuken – perfect voor wie van stijl en functionaliteit houdt.

De ruime entree leidt naar een hal met garderobe, waarna u direct de moderne toiletten tegenkomt, voorzien van een fonteintje en een bergkast met boiler. De lichte woonkamer is een echte verlichtingskamer, met vaste kasten en een schitterende lichtinval die het ruimtegevoel nog verder versterkt. Aan de zuidzijde sluit een zonnig balkon aan, waar u kunt genieten van de weidse omgeving en de rust van de Veluwse bossen.

De halfopen keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig koken.

Via een korte overgang bereikt u de slaapkamer, voorzien van een vaste kast, waarna u de moderne badkamer tegenkomt. Hier vindt u een ruime inloopdouche, wastafel met spiegelkast, een zwevend toilet en een wasmachineaansluiting – een badkamer die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. Bij het appartement behoort een berging in het souterrain, waar u extra ruimte kunt opslaan.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar: het gezellige centrum van Epe met alle voorzieningen is op loopafstand, terwijl u binnen enkele minuten de uitgestrekte Veluwse bossen bereikt. Het complex biedt voldoende parkeerruimte voor bewoners en bezoekers, en aan de achterzijde is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. De appartementen zijn gemakkelijk bereikbaar via twee liftinstallaties, waardoor ook de bovenste verdieping zonder moeite te bereiken is.

Servicekosten bedragen ca. € 595,13 per maand, inclusief een voorschot in de stookkosten (€ 85,14) en kosten voor afvalstoffenheffing, waterverbruik, opstal-, brand- en aansprakelijkheidsverzekering, evenals schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en technische installaties. "De Rozenhof" staat bekend om zijn perfecte balans tussen jong en oud, gecombineerd met de ruime omgeving rondom het gebouw.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlakte: ca. 96 m²
• Inhoud: ca. 318 m³
• Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
• Verwarming: blokverwarming met radiatoren
• Warmwatervoorziening: boiler
• Zonwering: aanwezig
• Energielabel: F
• Aanvaarding: in overleg

Bent u geïnteresseerd in dit charmante hoekappartement op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Voor uitgebreide informatie over "De Rozenhof" kunt u terecht op rozenhof100.nl of bij ons kantoor.