Struikstuk 57

Deze gemoderniseerde tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Burgerenk aan de westkant van Epe combineert comfort met duurzaamheid, dankzij een energielabel A en een recent gerenoveerde indeling. Met een ruime achtertuin van 143m², een hoogwaardige inrichting en een locatie aan de rand van de wijk – op fietsafstand van bosgebied Wissel – biedt deze woning alles voor een landelijk en ontspannen leven zonder in te boeten op gemak.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een fraaie visgraat pvc vloer en gestucte wanden en plafond in de woonkamer. Hier vindt u direct bij binnenkomst een nette keuken met inbouwapparatuur en een directe toegang naar de tuin, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen ontbijten. De entreehal en toilet zijn praktisch en functioneel, terwijl de trapkast voldoende opbergruimte biedt.

Boven op de eerste verdieping wacht een overloop met vaste kast en een vlizotrap naar de recent verbouwde zolder, die nu dienstdoet als werkplek. De drie slaapkamers zijn ruim en voorzien van laminaatvloeren en draai-kiepramen, die zorgen voor een frisse luchtcirculatie. De badkamer is compleet met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

De woning is de afgelopen tien jaar grondig verbouwd en energiezuinig gemaakt, met als hoogtepunt acht zonnepanelen die in 2025 zijn geplaatst en een HR cv-ketel uit 2024 voor een efficiënte verwarming. De achtertuin is een oase van rust, met een overkapping en een stenen berging, en wordt afgesloten door een pad achterom. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een groene, rustige omgeving, omringd door bos en natuur, terwijl alle voorzieningen van Epe binnen handbereik blijven.

Belangrijke details

De aanvaarding is in overleg. De vraagprijs bedraagt €400.000,- kosten koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met uw eigen NVM aankoopmakelaar, die uw belangen behartigt en u helpt tijd, geld en zorgen te besparen.