Lavei 6

Wát een ruimte en fraaie architectuur! Deze royaal half vrijstaande woning aan de Lavei 6 in Epe combineert woongeluk, comfort en een toplocatie in een van de meest geliefde woonwijken van de stad. Met een verrassend ruimtegevoel op alle verdiepingen, een extra dakterras op de 2e verdieping en een leuke, ruim opgezette tuin biedt dit huis alles voor een comfortabel en lichtgevend leven.

Binnen: ruimte, licht en moderne afwerking

Zodra je binnenstapt, wordt je verwelkomd door een ruime woonkamer met een vierkante indeling en een perfecte aansluiting op de tuin via openslaande deuren. De open woonkeuken is royaal uitgevoerd en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl het uitzicht op de straat en het groen een prettige sfeer creëert. De trapopgang naar de verdieping is handig geïntegreerd in deze leefruimte.

Op de 1e verdieping vind je drie lekker ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. De andere twee slaapkamers profiteren van het ruimtegevoel dankzij de rechte wanden. De praktische badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, toilet en wastafel, alles in een moderne en luxe uitstraling.

De 2e verdieping is de verrassing van dit huis: een zeer royale ruimte die je kunt splitsen in twee kamers. Dubbele deuren openen naar een geweldig ruim dakterras, waar je zowel de ochtend- als middagzon kunt genieten.

Buiten: ruimte, privacy en een leuke tuin

De tuin rondom de woning is aantrekkelijk ingericht met terrassen en borders, en biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Langs de aangebouwde garage kun je naar de voorzijde van het huis, waar je voldoende parkeergelegenheid vindt. De voortuin sluit naadloos aan bij de rest van de tuin, terwijl het perceel van 308 m² zorgt voor privacy en ruimte.

Locatie: centraal, kindvriendelijk en groen

De woning ligt in een ideale plek in Epe, waar je rustig woont in een kindvriendelijke en groene wijk. Op slechts 5 minuten loopafstand vind je het centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen, terwijl zowel lagere als middelbare scholen op loopafstand zijn. Speeltuintjes in de buurt maken het leven voor gezinnen met jonge kinderen extra prettig. Ook de natuur is dichtbij, met wandel- en fietsroutes over de Veluwe om de hoek. De sfeer in de buurt is gemoedelijk en dorps, met een prettige mix van gezinnen, senioren en stellen.

Praktisch en duurzaam

De woning heeft een energielabel B, een nieuwe CV-ketel voor warm water en verwarming, en is keurig onderhouden (alle schilderwerk buiten is in 2025 gedaan). Het dakterras is een extra luxe, terwijl de ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein zorgen voor comfort.

Alles voor jouw woongeluk! Zie jij jezelf al wonen aan de Lavei 6 in Epe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet op deze fijne plek. Bel ons of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – dan plannen we samen een bezichtiging.