Loper 17

Royale levensloopbestendige woning met garage en zonnige tuin in rustige wijk

Welkom bij Aan de Loper 17 in Epe, een levensloopbestendige woning die comfort, ruimte en privacy perfect combineert. Deze goed onderhouden woning beschikt over een inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuidoosten met volledige privacy. Gelegen in het geliefde Hoge Land, biedt deze woning een ideale mix van rust, natuur en gemak, met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast, toilet en directe toegang tot de inpandige garage met elektrische toegangsdeur. De woonkamer is een echte highlight dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin, waardoor er overdag een overvloed aan natuurlijk licht binnenstroomt. De plavuizenvloer zorgt voor een verzorgde en praktische afwerking, terwijl de open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een bijkeuken biedt extra bergruimte, perfect voor een georganiseerd huishouden.

Op de begane grond bevindt zich ook de ruime slaapkamer met vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer, die voorzien is van een ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. Deze indeling maakt het mogelijk om comfortabel op de begane grond te wonen. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakraam, en een zolderkamer met volop bergruimte voor seizoensspullen of extra huisraad.

De tuin is via zowel de woonkamer als de slaapkamer te bereiken en ligt op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Het royale terras maakt het tot een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De inpandige garage is voorzien van een elektrische- en een loopdeur, waardoor er ruimte is voor zowel een auto als opslag of hobbyruimte.

De woning, gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en staat op een perceel van 191 m². De CV-ketel (bouwjaar 2015) zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water, terwijl het energielabel C spreekt voor een goed onderhoud. Het platte dak is in 2026 vervangen, wat extra geruststelling biedt.

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in een rustige, groene en toch centraal gelegen woonwijk? Dan is Aan de Loper 17 in Epe absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een uitgebreide impressie en ontdek zelf de charme van deze unieke woning.