Loper 7

Gelijkvloers wonen met ruimte, zon en de Veluwe voor de deur – dit is wat Loper 7 in Epe u te bieden heeft. Deze geschakelde semi-bungalow combineert alle gemakken van gelijkvloers wonen met een zonnige patio, een inpandige garage en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de wensen van wie levensloopbestendig en comfortabel wil wonen. Gelegen in de groene woonwijk Het Hoge Land, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Epe, biedt deze woning niet alleen ruimte en privacy, maar ook de unieke gelegenheid om binnen enkele minuten tussen weilanden en bossen van de Veluwe te wandelen – terwijl winkels, scholen en uitvalswegen als de A50 en A28 op steenworp afstand liggen.

De ruime entree vormt het hart van deze woning en biedt direct toegang tot de inpandige garage – ideaal voor auto’s, fietsen of een hobbyruimte – en een praktische toiletruimte met fonteintje. De meterkast is hier handig ingebouwd, zodat u alles onder handbereik heeft. Vanaf de hal loopt u direct door naar de helemaal open woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui naar de zuidwestelijke patio voor een lichtdoorstroomd en luchtig gevoel zorgen.

De plavuizenvloer zorgt voor een verzorgde, praktische afwerking, terwijl de ruimte voldoende plaats biedt voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek – perfect voor gezellige avonden of feestjes.

Achterin de woning vindt u de slaapkamer op de begane grond, die direct toegang geeft tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig, want de badkamer is ook buiten de slaapkamer bereikbaar via een tweede deur – ideaal voor gasten of huisgenoten. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, aangevuld met een praktische zolderkamer die u kunt inrichten als berging, hobbyruimte of opslag voor seizoensspullen.

Een hoogtepunt van deze woning is de fraai aangelegde patio, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Door de zonnige zuidwestelijke ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van warmte en licht, terwijl de beschutte en private omgeving uitnodigt tot ontspannen of gezellig buiten eten. De patio vormt zo een helemaal eigen buitenruimte, perfect voor wie van een groene tuin houdt zonder onderhoudsdruk.

De locatie van Loper 7 is onovertroffen: rustig en verkeersluw gelegen in een hofje, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Epe. Vanuit uw voordeur stapt u binnen enkele minuten tussen de weilanden en de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en recreanten. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca op loop- of fietsafstand, en de A50 en A28 brengen u in enkele autominuten naar steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort.

Dit is wooncomfort in een groene omgeving, waar u zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van een dorp kunt combineren.

Belangrijke details

• Bouwjaar woning: 1995
• Perceel: 191 m²
• Inhoud: ca. 460 m³
• Gebruiksoppervlakte: ca. 112 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
• Verwarming: CV-ketel (bouwjaar 2008)
• Warm water: Via CV-ketel
• Isolatie: Volledig geïsoleerd
• Energielabel: C
• Aanvaarding: In overleg

Deze woning is geschikt voor gelijkvloers wonen zonder in te leveren op ruimte of comfort – en dat allemaal in een omgeving waar natuur, rust en voorzieningen hand in hand gaan. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Loper 7 zo’n unieke woning is!