Oost Ravenweg 7

Welkom in uw eigen natuurparadijs op de Veluwe!

Op een magnifieke open plek, omringd door bossen, heidevelden en uitgestrekte landerijen, ligt deze stijlvolle jaren ’30 villa aan de Oost Ravenweg 7 te Epe. Met een verwarmd zwembad, gastenverblijf en vier garages op een perceel van 4.610 m², biedt dit huis een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe. Voor paardenliefhebbers is er bovendien een extra weiland van 8.715 m² met inloopstal op korte afstand, zodat u direct de prachtige Veluwe kunt verkennen. Hier voelt elke dag als vakantie – of u nu geniet van het zonnige terras, de open haard of de sfeervolle veranda.

Een harmonieuze mix van sfeer en modern comfort

De villa, met een woonoppervlakte van 247 m², straalt karakter en warmte uit dankzij authentieke details zoals glas-in-lood, hoge plafonds en suite-deuren, die moeiteloos samengaan met moderne gemakken. De open haard in de woonkamer en de houtkachel in de woonkeuken zorgen voor gezelligheid in de winter, terwijl de zonnige tuin met eigen bos en verwarmde zwembad in de zomer uitnodigen tot ontspanning. De twee werkkamers op de begane grond maken thuiswerken een prettige ervaring.

De begane grond biedt een ruime entree met hal, toilet en toegang tot de kelder, gevolgd door een sfeervolle woonkamer met vaste kasten, een prachtige schouw en openslaande deuren naar de veranda. De woonkeuken is voorzien van royale opstelling, inbouwapparatuur en vloerverwarming, met uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevinden zich de praktische bijkeuken, wasruimte, een werk- of fitnessruimte en een achterentree met berging.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en twee moderne badkamers. De mastersuite beschikt over een inloopkast, dakterras, bergzolder en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht, en delen een tweede badkamer met toilet, wastafel en separate inloopdouche. De zolderverdieping is ingericht als riante slaapruimte met ingebouwd tweepersoonsbed, inloopkast en eigen wastafel en toilet.

Een tuin vol privacy en luxe

De tuin is groen, volgroeid en heerlijk zonnig, met een eigen bos voor maximale privacy. Het verwarmde zwembad, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp, zorgt voor zwemcomfort van april tot oktober. Terrassen rondom het zwembad en de veranda bieden volop plekken om te loungen of te dineren. Op het perceel bevindt zich ook een volledig ingericht gastenverblijf van circa 25 m², ideaal voor logee of multifunctioneel gebruik. De vrijstaande garage biedt plaats aan vier auto’s en beschikt over een overkapping voor fietsen of extra opslagruimte.

Een droomlocatie met uitstekende bereikbaarheid

De villa ligt rustig en exclusief, maar toch centraal: binnen tien minuten bereikt u de A28 en A50. De bossen, heide en de Kroondomeinen liggen vrijwel in uw achtertuin, terwijl geliefde landgoederen zoals Tongeren en het Wisselse Veen in de directe omgeving liggen. Dit is niet voor niets een van de mooiste plekken van Epe.

Wilt u ervaren hoe bijzonder deze plek voelt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!