Verlengde Vaart ZZ 89A

Royale twee-onder-een-kapwoning met uitzonderlijk diepe tuin, veel bijgebouwen en ligging aan vis- en vaarwater

Dit ruime en sfeervolle huis biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een prachtige ligging aan het water. Met een diepe tuin van circa 100 meter en een ruim perceel van 1.640 m² is er volop plek om te genieten van buitenleven, terwijl de 129 m² aan bijgebouwen uitnodigt tot creativiteit, werken of mantelzorg. De woning is instapklaar, goed onderhouden en straalt een warme uitstraling uit.

Een woning vol mogelijkheden

De entree voert je naar een praktische hal met meterkast, toilet en kelder. Vandaar stap je rechtstreeks in de luxueuze keuken, die in 2023 is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De sfeervolle woonkamer geniet van voldoende lichtinval en staat in open verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers, een nette badkamer en een aparte cv-ruimte met wasopstelling. De indeling is doordacht en biedt comfortabele ruimtes van goed formaat. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar nog meer mogelijkheden liggen.

Een droomlocatie in Erica

Erica is een gezellig dorp met een sterke gemeenschap, diverse voorzieningen en een levendig verenigingsleven. Met een basisschool, supermarkt, huisarts en sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te beleven. De ligging is ideaal: binnen 10 à 15 minuten ben je in het centrum van Emmen, waar een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur te vinden is. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt Erica een uitstekende keuze voor verschillende doelgroepen.

Kom kijken en laat je verrassen

Deze woning biedt niet alleen een fraaie ligging aan de Verlengde Vaart, maar ook een prachtig uitzicht richting de molen De Heidebloem. Met 12 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2022 en een energielabel C is het een huis dat zowel comfortabel als duurzaam is. Laat je inspireren door de mogelijkheden en kom snel langs voor een bezichtiging!