Een sfeervolle vrijstaande semibungalow met ruimte voor het hele gezin

Op een rustige locatie aan het water staat deze vrijstaande semibungalow uit 1980, omgeven door een ruim perceel van 1.920 m². Met een woonoppervlak van 206 m² biedt de woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van diverse praktische voorzieningen, zoals een aangebouwde garage, bijkeuken, terrasoverkapping en een extra vrijstaande garage met carport, waardoor er geen wens onvoldaan blijft.

De begane grond biedt een ruime entree met meterkast, een gemoderniseerde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en een badkamer met ligbad, wastafel en douche. De L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle natuurstenen schouwpartij, terwijl de ruime woonkeuken direct toegang biedt tot de zonnige terrasoverkapping op het zuiden. Daarnaast vindt u op deze verdieping een slaapkamer, een binnendoor bereikbare garage en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v.-kast.

Op de verdieping bevindt zich een overloop met vide, vier slaapkamers – waarvan twee voorzien van een dakkapel en één met een kastenwand – en een gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset. Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor senioren of minder validen.

De ruime tuin op het zuiden biedt alle ruimte voor ontspanning, hobby’s en het stallen van meerdere voertuigen, terwijl u de hele dag kunt genieten van optimale zonligging. De woning beschikt over diverse energiebesparende maatregelen, zoals dubbel glas, vloer- en muurisolatie, waardoor het een definitief energielabel C heeft, geldig tot 10-03-2036.

Het dorp Erica ligt in de gemeente Emmen, in het prachtige Drenthe, en telt ongeveer 4.750 inwoners. Het biedt alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, drogisterij, basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, sportverenigingen, een sporthal en openluchtzwembad. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Emmen en Klazienaveen op korte afstand bereikbaar. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A37, N34, N391 en A31 bent u met de auto snel in de rest van Nederland of Duitsland. Ook openbaar vervoer is goed geregeld, met een directe busverbinding naar het centrum van Emmen en omliggende dorpen.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!