De Voorreep 65

Een moderne, duurzame vrijstaande woning in Erica met ruimte, comfort en een ideale ligging

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Erica staat deze vrijstaande woning met royale garage, carport en sfeervolle tuinkamer. Perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid, energiezuinigheid en een comfortabel woonklimaat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met 19 zonnepanelen, een A-energielabel en volledige isolatie is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook onderhoudsvriendelijk en kostenefficiënt.

Wooncomfort en ruimte op elke verdieping

De begane grond biedt een ruime entree met trapopgang naar de verdieping, een praktische toiletruimte met hangcloset en fontein, en een luchtige woonkamer met airco. De moderne keuken is volledig ingericht met een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap, en sluit naadloos aan op de tuinkamer via een schuifpui. Een slaapkamer, bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting en de royale tuinkamer met glazen schuifdeuren completeren de begane grond.

Op de verdieping vind je een overloop met vlizotrap naar de bergzolder, drie slaapkamers (waarvan één met airco) en een badkamer met hangcloset, urinoir, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De bergzolder biedt extra opslagruimte.

Externe voorzieningen en duurzaamheid

Extern beschikt de woning over een royale garage met zolderverdieping en elektrisch bedienbare deur, een carport en een gehele tuin met beregeningspomp en pop-up sproeiers. Dankzij de kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie en rolluiken/screens is het onderhoud minimaal, terwijl het wooncomfort optimaal blijft.

Ideale ligging met alles binnen handbereik

De woning ligt op slechts 4 kilometer van de A37 en heeft een goede busverbinding naar Emmen en Schoonebeek. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, een medisch centrum en diverse winkels, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Een moderne, complete gezinswoning op een heerlijke plek in Erica – kom snel kijken!