Vlegel 12

Royale vrijstaande woning in Erica met 5 slaapkamers en een luxe uitstraling

In het hart van Erica vindt u deze sfeervolle vrijstaande woning met een energiezuinige uitstraling en moderne comforts. Met 5 ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde begane grond en duurzame installaties biedt deze woning ruimte voor een groeiend gezin of een luxe woonplek voor iedereen die waarde hecht aan comfort en duurzaamheid. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, sportverenigingen en winkels.

De begane grond straalt moderniteit uit dankzij de keramische parketvloer met vloerverwarming, de nieuwe keuken en de vernieuwde toiletruimte. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koffiezetter, Quooker en koelkast. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden, terwijl de bijkeuken met wasmachine- en drooginstallatie praktische voorzieningen biedt. Een slaapkamer op de begane grond zorgt voor extra flexibiliteit, en de garage biedt beschutte parkeergelegenheid.

Op de verdieping vindt u vier royale slaapkamers, waarvan één met een balkon voor extra buitenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en hangcloset, perfect voor ontspanning na een druilerige dag. De bergzolder biedt extra opslagruimte en is toegankelijk via een vlizotrap.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over duurzame installaties, waaronder een nieuwe Intergas combiketel (2022), een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen (circa 7.900 Wp). De HR++ beglazing zorgt voor een uitstekend energieverbruik en wooncomfort. Buiten vindt u een verzorgde siertuin en een vrijstaand houten tuinhuis met elektriciteit en verlichting.

Erica biedt een ideale locatie met een goede busverbinding naar Emmen en een snelle aansluiting op de A37, waardoor onder andere Hoogeveen en de Duitse grens gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek. Kom snel kijken en laat u verrassen!