Suikerbakker 14

Een vrijstaande oase van ruimte, privacy en levensloopbestendigheid – middenin het groen, op loopafstand van het centrum

Stel je voor: een keurig onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 817 m², waar je in alle rust kunt wonen, werken en genieten – zonder compromissen. Deze woning biedt alles voor een comfortabel, gelijkvloers leven: een levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer die soepel overgaat in een ruime, moderne keuken, en een besloten tuin waar je urenlang kunt ontspannen. Bovendien komt er een multifunctionele vrijstaande garage met verdieping – perfect voor hobby’s, opslag of zelfs een thuiswerkplek.

Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers én iedereen die ruimte, privacy en een eigen tuin waardeert, zonder in te leveren op een centrale ligging.

Een thuis waar iedereen zich thuis voelt – van de entree tot de tuin

Bij binnenkomst valt direct op hoe praktisch en licht deze woning is ingericht. De spacieuse woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl de aangrenzende keuken het hart van het huis vormt – ruim genoeg voor gezellige avonden met vrienden of familie. Op de begane grond vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: een ruime slaapkamer, een badkamer en een toiletruimte, zodat je ook later in het leven zonder moeite kunt blijven wonen.

De woning is keurig onderhouden en biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren, zodat je deze eigentijdse woonervaring helemaal naar wens kunt vormgeven.

Boven vind je de eerste verdieping met een overloop en drie slaapkamers: twee royale slaapkamers en een werk-/slaapkamer, plus diverse bergruimten voor extra opslag. Zo is er voor iedereen plek – of je nu met het gezin woont, gasten verwacht of gewoon extra ruimte nodig hebt.

Een tuin vol privacy en een garage vol mogelijkheden

Rondom de woning ligt een verzorgde, volledig besloten tuin waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij het royaal perceel van 817 m² is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon, een middagje lezen onder een schaduwrijke boom of een avondje barbecueën met vrienden. En dan is er nog die vrijstaande garage met verdieping – een echte multifunctionele ruimte die je kunt inrichten als werkplaats, hobbykamer, opslag of zelfs een praktijkruimte.

De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat je altijd met een gerust hart kunt parkeren.

Op een prachtige locatie, tussen groen en gezelligheid

Deze woning ligt op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum, waardoor je snel bent waar het leeft – maar tegelijkertijd geniet van alle rust en privacy die een vrijstaand huis met eigen tuin biedt. Of je nu dagelijks naar het centrum loopt, fiets of met de auto reist: de ligging is ideaal voor wie gemak en groen combineert.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is geen appartementsrecht. Er zijn geen VvE-kosten, servicekosten of erfpacht van toepassing. Wel geldt een jaarlijkse canon van € 1.500,- (2024).

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en de dakgootafvoer, wat in de toekomst aandacht zal vragen. Daarnaast is er verzakking van de fundering, wat mogelijk sanering zal vereisen. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een verplichting tot onderhoud en eventuele sanering volgens de geldende regels.

Interesse? Kom dan gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging met Cristiaan of Romy, die je alles vertellen over deze unieke woning. Tijdens de rondleiding kun je op je gemak kijken en alle ruimtes ervaren. Voor vragen of om een afspraak te maken, bel gerust op 0341-217 043 of stuur een e-mail. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen!