Heidelaan 47

Geniet van vrijstaand wonen op z’n best, omringd door natuur én dicht bij het levendige centrum van Ermelo. Deze verzorgde semi-bungalow op een royaal perceel van 636 m² combineert rust met gemak: aan de ene kant strekt de Groevenbeekse Hei zich uit met bossen en natuur, aan de andere kant ligt het gezellige centrum op loopafstand. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken, garage én carport, en een indeling die zich makkelijk aanpast aan veranderende woonwensen, biedt deze woning alles voor een comfortabel leven.

Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op, dankzij de grote raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten. De keuken is royaal van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie graag kookt. Direct aansluitend ligt de bijkeuken, met wasmachineaansluiting en volop opbergruimte voor voorraad, jassen en schoenen. Vanaf hier is de garage eenvoudig bereikbaar, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, ideaal voor wie mobiliteit waardeert.

Op de eerste verdieping wacht een tweede verdieping met twee ruime slaapkamers, waar dakramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer hier is voorzien van een douche, toilet en wastafel, en de grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor grotere gezinnen of als extra werk- of hobbyruimte. De vliering, bereikbaar vanaf de overloop, biedt extra bergruimte, terwijl de knieschotten op de verdieping volop opbergmogelijkheden bieden – slim gebruik van de schuine wanden.

De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een op het noordoosten gelegen opzet vol groen en verschillende zitplekken verspreid over het perceel. Onder de overkapping is het prettig vertoeven, en achter in de tuin staat een tuinhuis voor extra opslag of tuingereedschap. Een handige achterom zorgt voor eenvoudig toegang, terwijl de tuin zelf uitnodigt om op elk moment van de dag van de rust en het buitenleven te genieten.

Deze woning, gebouwd in 2000, biedt een woonoppervlakte van 157 m², een perceel van 636 m² en een inhoud van 701 m³, met een energielabel B voor energiezuinigheid. Benieuwd naar deze parel in Ermelo? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van ruimte, licht en levendigheid. Neem contact op via 0341-553773 of download de brochure op onze website voor meer informatie.

Ermelo is een geliefde woonplaats waar dorpsgevoel en moderne voorzieningen perfect samenkomen. Het levendige centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, van grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes, en op dinsdagochtend is er markt. Met gezellige cafés, terrasjes en restaurants is er altijd wel een plekje om even te ontspannen. Voor sportliefhebbers en gezinnen zijn er volop verenigingen en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. De unieke ligging van Ermelo, met Het Wolderwijd aan de ene kant en de uitgestrekte Veluwse bossen aan de andere, maakt het een paradijs voor natuurliefhebbers. Watersporters, wandelaars en mountainbikers vinden hier hun gelijke. De Ermelosche Heide, een groot natuurterrein met schaapskuddes en uitgestrekte paden, ligt net ten zuidoosten van het dorp. Dankzij het treinstation en de nabijgelegen A28 is Ermelo uitstekend bereikbaar vanuit alle windstreken.