Nassaulaan 13

Charmante vrijstaande semi-bungalow met karakter en ruimte voor modernisering

Op een toplocatie in de gewilde koninginnenbuurt van Ermelo staat deze vrijstaande semi-bungalow met een heerlijke tuin en ruim perceel van 1.069 m². Het huis biedt alle rust en privacy terwijl u toch dicht bij de dorpskern, voorzieningen en de A28 ligt. Met een praktische garage, veranda, dubbele tuinberging en een multifunctionele ruimte in het souterrain is er voldoende ruimte voor al uw wensen. Hoewel het huis sinds 1978 door dezelfde eigenaar is bewoond, is het aan modernisering toe, wat u de kans geeft om uw eigen stempel te drukken.

De begane grond biedt een ruime woonkamer met pelletkachel, die naadloos overgaat in de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken is eenvoudig ingericht, maar functioneel, en de bijkeuken biedt extra opslagruimte. Naast twee slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet, is er ook een praktische hal met garderobe en een apart toilet. De verdieping herbergt een ruime slaapkamer met dakkapel, perfect voor een gastenkamer of kantoor, en een bergzolder voor extra opslag. Het souterrain is via een vaste trap bereikbaar en biedt een multifunctionele ruimte van circa 40 m², ideaal als kantoor, atelier of ontspanningsruimte.

De tuin is een echte aanwinst, met verschillende terrassen, voldoende privacy en een eenvoudige overkapping met dubbele berging. Aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto’s, afgeschermd door een elektrisch schuifhek. De garage (7,60 m bij 3,30 m) heeft een steenconstructie met pannen dak en een veranda met open haard, perfect voor gezellige avonden.

Gelegen in een geweldige woonomgeving met bos, zandverstuivingen en alle voorzieningen op loopafstand, is dit huis ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een centrale ligging. De nabijheid van Harderwijk, uitvalswegen en het winkelcentrum maakt het leven hier comfortabel en praktisch.

Bent u geïnteresseerd in deze charmante semi-bungalow met veel potentieel? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging op uw gewenste moment. Wij vertellen u graag meer over deze unieke woning en laten u de sfeer ervaren.