Meerkoetstraat 7

Een ruim, instapklaar juweel in Ermelo-West – vol licht, comfort en slimme verbeteringen

Stap binnen in deze prachtige tussenwoning met vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een volledig vernieuwde keuken (2024), waar moderne functionaliteit en gezellige woonervaring naadloos samenvloeien. Met een energielabel B en acht zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) combineert deze woning duurzaamheid met dagelijks comfort, terwijl de zonnige tuin aan de westzijde en de rustige straat met bestemmingsverkeer uitnodigen tot ontspannen wonen. Op slechts fietsminuten van het centrum en het NS-station bent u in een handomdraai midden in de levendige wijk met alle voorzieningen – van scholen tot supermarkten.

Deze in 1973 gebouwde woning is door de huidige bewoners met zorg onderhouden en recent flink opgefrist, waardoor hij nu instapklaar is. Zo is de buitenzijde in 2024 geschilderd, het toilet vervangen (2020), de C.V.-ketel vernieuwd (2022) en de meterkast en woonkamer grondig vernieuwd (2024). Het resultaat? Een woning die straalt van versheid, met een woonoppervlakte van circa 123 m², een kavel van 140 m² en een berging van circa 14 m² – plus extra opslagruimte onder de trap en op de bergzolder.

Begane grond: gezelligheid en functionaliteit in één

Op de begane grond ontvangt u een heerlijke leefruimte, waar de woonkamer en de moderne keuken (2024) naadloos in elkaar overvloeien. De woonkamer ademt warmte met zijn laminaatvloer en houtkachel, terwijl de keuken u verwelkomt met een praktisch kookschiereiland uitgerust met een combi-kookplaat (inductie en afzuiging) en een eetbar. In de inbouwapparatuur vindt u alles wat uw hart begeert: een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Onder de trap ligt een handige bergruimte, bereikbaar vanuit de keuken – ideaal voor voorraad en losse apparaten. Daarnaast vindt u hier het toilet met fonteintje (2024) en de vernieuwde meterkast (2024), compleet met alle benodigde aansluitingen.

Eerste verdieping: ruimte en rust voor iedereen

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkomt op drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde de volle breedte van de woning beslaat – perfect voor een gezellige slaap- en ontspanningshoek. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel met grote wastafel en twee kranen, zodat iedereen zijn eigen comfort heeft. De ruimte straalt verzorgdheid uit, met aandacht voor details zoals de stuc- en schilderwerk die in 2024 zijn vernieuwd.

Tweede verdieping: extra slaapruimte en praktische oplossingen

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop met bergruimte u ontvangt. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-ketel, samen met een werkhoek voor dagelijkse taken. De ruime vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel, bieden extra privacy en lichtinval – ideaal voor gasten, kinderen of een kantoorruimte. De dakkapellen zetten de kamers in het zonnetje en creëren een luchtige sfeer.

Derde verdieping: de vliering als extra opslagruimte

De derde verdieping wordt bereikt via een vlizotrap en biedt toegang tot de vliering, waar u extra bergruimte vindt – handig voor seizoensgebonden spullen of hobby’s.

Locatie: centraal en levendig in Ermelo-West

Deze woning ligt in een leuke woonstraat in Ermelo-West, waar u geniet van de rust en het bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bent u binnen fietsminuten van het centrum en het NS-station, met in de directe omgeving scholen en een supermarkt voor alle dagelijkse behoeften. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan gemak en nabijheid van voorzieningen.

Is uw interesse gewekt? Wellicht voldoet deze fijne tussenwoning aan uw woonwensen! Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak – wij laten graag deze woning aan u zien. Van harte welkom!

Belangrijke details

De woning is eigendom van de bewoner en is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht. De koper wordt eigenaar van de eigen grond. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Er zijn geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie bekend, noch zijn er achterstallig onderhoud, vochtproblemen, houtrot of verzakkingen gemeld. De woning is instapklaar en voldoet aan alle geldende bouw- en brandveiligheidseisen.